Casa em Recife / PE - 1602187

Localização: PE /Recife /Madalena /R. Nobre de Lacerda

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1602187

Data de Inclusão: 16/02/2024

Descrição: RECIFE (PE): IMÓVEL COM CASA URBANO Matrícula 540 (Cnpj Do Cartório 28.941.204/0001-46 Nome Do Cartório Cartório Do 4O Ofício Do Registro De Imóveis Do Recife/Pe,): Casa n. 247, situada na Rua Nobre de Lacerda, freguesia de Afogados, desta cidade, construída de alvenaria, coberta de telhas, contendo sala única, 03 quartos, passagens, gabinete sanitário e cozinha, terraços na frente, lado esquerdo e fundos, quintal murado com dois portões na frente, bem como seu respectivo domínio útil do terreno acrescido da marinha, lote n. 30, da quadra H, medindo 15,00 m de frente, 14,50 m na linha de fundos, 23,75 m do lado direito e 22,70 m do lado esquerdo: confrontando-se pelo lado direito com o prédio n. 18 Edifício Rita, de propriedade dos condomínios que da rente para a Rua Júlio Maria: lado esquerdo com o lote n. 31, da quadra H, que da frente para a referida rua Nobre de Lacerda, de propriedade de José Geraldo da Sila: pelos fundos com os lotes n. 2 e 29, da quadra H, de propriedade de Manoel José da Silva, que da frente para a Rua João Ivo da Silva: pela frente com a sobredita Rua Nobre de Lacerda. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:- Casa no 247, situada na Rua Nobre de Lacerda, freguesia de Afogados, desta cidade, construída de alvenaria, coberta com telhas, contendo sala única, 03 quartos, passagens, gabinete sanitário e cozinha, terraços na frente, lado esquerdo e fundos, quintal murado com dois portões na frente, bem como seu respectivo domínio útil do terreno acrescido de marinha, lote no 30, da quadra H, medindo 15m00 de frente, 14m50 na linha de fundos; 23m75 do lado direito e 22m70 do lado esquerdo; confrontando-se pelo lado direito com o prédio no 18, Edificio Rita, de propriedade dos condôminos que dá frente para Rua Júlio Maria; lado esquerdo com o lote no 31, da quadra H, que dá frente para a referida Rua Nobre de Lacerda, de propriedade de José Geraldo da Silva; pelos fundos com os lotes nos 2 e 29, da quadra H, de propriedade de Manoel José da Silva, que dá frente para a Rua João Ivo da Silva; pela frente com a sobredita Rua Nobre de Lacerda. Inscrita na P.M.R sob o no 4.27.320. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 15843120144058312, Números das CDAs: 40 4 12 001153-90 40 3 12 000013-04 40 6 12 001558-18 40 4 12 004829-70 40 3 12 000062-84 40 6 12 001557-37 40 6 12 004953-25, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 35ª Vara Federal - CABO DE SANTO AGOSTINHO Processos (Valor Total: R$ 1.680.806,93) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): SANDRA PEREIRA DA SILVA, PEDRO RAMOS DE SENA PEREIRA JUNIOR, ELITE CERAMICA S/A. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 320.000,00* Faça sua Proposta: R$ 240.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)