Apartamento Residencial em Leilão em Recife / PE - 3047969

Localização: PE /Recife /Cordeiro /Rua Nossa Senhora da Saúde

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3047969

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/10/2026

Descrição: Direitos aquisitivos sobre o APARTAMENTO Nº 02, do EDIFICIO RIO ACARÁ, situado na Rua Nossa Senhora da Saúde, 408, no bairro do Cordeiro, freguesia da Várzea, Recife/PE, composto de: sala, varanda, dois quartos sociais, wc social, circulação, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, com área útil de 70,78m2, área de condomínio de 5,60m2, e área total de 76,38m2, a que corresponde a uma fração ideal de terreno equivalente a 0,125, terreno esse caracterizado como sendo o lote de terreno próprio nº 03 da Quadra Z, componente do loteamento da parte da Vila do Cordeiro, medindo 15,00m de frente e fundos, por 30,00m de comprimento em ambos os lados, com área total de 450,00m2, limitando-se pela frente com a citada Rua Nossa Senhora da Saúde, lado direito, com a casa s/nº; lado esquerdo com a casa nº 416, e pelos fundos, com o lote 06 da Quadra Z. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: apartamento residencial de alvenaria, com 70,78 m² de área útil, contendo, sala, varanda, 02 quartos, banheiro social, circulação, área de serviço e dependência completa de empregada. CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: prédio residencial, tipo caixão, 04 pavimentos, portão/grades de ferro, vagas de garagem, sem portaria e fachada com acabamento em cerâmica. INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal AVALIAÇÃO : R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) MATRÍCULA: 4 Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 46.629 R-2: Alienação Fiduciária: Credor: Caixa Econômica Federal. Devores: Irandy Alves de Oliveira e Luana Barbosa de Oliveira. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Em petição protocolada pela gente: ID: 250537178 - Pág. 1, solicitamos a intimação da instituição financeira para que possa apresentar o extrato do contrato atualizado. Em ID: 257131331 - Pág. 5 a Caixa Econômica Federal informa que o contrato se encontra com um valor de: R$ 19.967,21. OBSERVAÇÃO conforme decisão ID: 261427200: Resguardados os direitos aquisitivos da CAIXA e a observância de sua preferência/prioridade legal sobre os valores apurados, constando expressamente do edital e das condições do leilão a impossibilidade de sub-rogação do contrato habitacional, permanecendo os termos contratuais e a garantia real hígidos em favor desta credora fiduciária