Imóvel Urbano em Recife / PE - 1607695

Localização: PE /Recife

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1607695

Data de Inclusão: 21/02/2024

Descrição: RECIFE (PE): PRÉDIOS URBANO 822,00m² Matrícula 75.316 e 75.317 (Cnpj Do Cartório 10.509.667/0001-78 Nome Do Cartório 2 Oficio De Registro De Imoveis De Recife): Matricula 75.316. Imovel: Prédio 1193, situado na Rua da Aurora, Santo Amaro, nesta cidade, constituído de dois pavimentos, tendo no pavimento térreo, duas saletas, tres quartos, cozinha, corredor, servico sanitario; e, no pavimento superior, duas salas, quatro quartos e outras dependências e servidões, edificado em terreno de marinha, confrontando-se pela frente com a Rua Aurora... [...]. Matrícula. 75.317. Situado na Rua da Aurora, Santo Amaro, nesta cidade, constituído de dois pavimentos, tendo no pavimento térreo, duas salas, corredor, dois quartos, área coberta, cozinha, sanitário e outras dependências e servidões: e, no pavimento superior, duas salas, corredor, quatro quartos, sanitário e outras dependências e servidões, edificado em terreno de marinha, confrontando-se pela frente com a Rua Aurora... [...]. Resultado: Considerando tratar-se o imóvel avaliando de Imóvel Especial de Preservação” tombado pela Prefeitura do Recife, o que produz limitações ao uso e gozo da propriedade; considerando sua ótima localização, visto que em área em crescente valorização, na Rua da Aurora, centro do Recife; considerando a área construída de 822,00m2; e considerando o regular estado de conservação conforme vistoria, AVALIO... Nesta data, lavro o presente termo em retificação ao auto de id. 4058300.11777591, conforme decisão retro, para fazer constar a penhora dos prédios contíguos nos 1193 (matrícula no 75.316) e 1201 (matrícula n. 75.317), registradas no 2o CRI de Recife, situados na Rua da Aurora, Santo Amaro, Recife, que compreendem uma única construção que abriga o Departamento de Remo do Clube Náutico Capibaribe, a qual este Juízo fixou o valor total de ***. O prédio de n. 1193 é constituído de dois pavimentos, tendo no pavimento térreo duas saletas, três quartos, cozinha, corredor, serviço sanitário e, no pavimento superior, duas salas, quatro quartos e outras dependências e servidões, edificado em terreno de marinha; o prédio de n. 1201 é constituído de dois pavimentos, tendo no térreo, duas salas, corredor, dois quartos, área coberta, cozinha, sanitário e outras dependências, no pavimento superior Há duas salas, corredor, quatro quartos, sanitário e outras dependências, conforme descrições cartorárias... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 253036420034058300, 146714720014058300, 182006420074058300, 8002911920204058300, 8052454020224058300, 8099326020224058300, 8114802320224058300, 8185852220204058300, Números das CDAs: 40 6 03 016107-41, 40 6 03 005959-86, 40 6 01 006566-55, 40 6 01 001119-00, 40 6 06 019622-44, 40 6 06 019623-25, 40 7 06 004147-47, 40 7 06 004148-28, FGPE201900482, CSPE201900483, 181783541, 181783533, 162382286, 162242565, 162242557, 162382294, FGPE202200100, FGPE202000007, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 33ª Vara Federal - RECIFE Processos (Valor Total: R$ 4.340.709,20) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE - EM RECUPERACAO JUDICIAL. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 3.600.000,00* Faça sua Proposta: R$ 1.800.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)