Prédio em Recife / PE - 2886782

Localização: PE /Recife /Madalena /R. Carlos Gomes

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2886782

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/06/2026

Descrição: ? Complexo Hospitalar - Prado - Recife/PE ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso hospitalar e assistencial localizado no tradicional bairro do Prado, em Recife/PE. O complexo possui ampla estrutura construída sobre terreno de 1.195,65 m², contando com diversas salas, dormitórios, áreas administrativas e instalações voltadas para atividades de saúde, assistência médica, clínicas especializadas, centros diagnósticos, instituições de ensino ou empreendimentos corporativos. ? Endereço Completo Rua Carlos Gomes, nº 1020 Bairro Prado Recife/PE CEP: 50720-135 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel integrante de complexo hospitalar situado na Rua Carlos Gomes, nº 1020, bairro Prado, Freguesia dos Afogados, Recife/PE. O bem está edificado sobre lote de terreno acrescido de marinha sob regime de direito de ocupação, com área total de 1.195,65 m², integrando um conjunto de imóveis destinados originalmente à prestação de serviços de saúde e assistência médica. A estrutura contempla ampla distribuição interna composta por áreas administrativas, assistenciais e de apoio operacional, permitindo sua utilização para hospitais, clínicas médicas, centros especializados, laboratórios, instituições de ensino na área da saúde ou adaptação para outros usos compatíveis. O complexo abrange os imóveis vinculados às matrículas nº 7.117, 22.577 e 8.342, constituindo um conjunto imobiliário de grande relevância para atividades de saúde e serviços especializados. ? Imóvel 01 Complexo hospitalar localizado na Rua Carlos Gomes, nº 1020, bairro Prado. Confrontações: Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: 22 salas e salões. 11 dormitórios. 2 depósitos. 2 caixas de escada. 4 áreas de circulação. Hall/vestíbulo. Portaria. 2 vestiários. 15 sanitários com banho. 9 sanitários. 3 banheiros. 1 lavabo. Copa/bar. Cozinha. Dispensa. Estrutura voltada para atividades hospitalares e assistenciais. ? Áreas Área total do terreno: 1.195,65 m² Área construída: Não informada nos autos Tipo de imóvel: Complexo Hospitalar ? Matrículas Matrícula nº: 5.976 Matrículas vinculadas ao complexo: 7.117 22.577 8.342 ?️ Cartório de Registro: 7º Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE CNPJ: 29.010.099/0001-94 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 5.976 ? Processo: 0800140-58.2017.4.05.8300 ?️ Juízo: 11ª Vara Federal de Recife/PE ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Recife/PE ? Localização estratégica em área urbana consolidada, com fácil acesso às principais avenidas da capital pernambucana. ? Região tradicionalmente ocupada por clínicas, hospitais, laboratórios, centros médicos e ampla rede de serviços especializados. ? Próximo a áreas comerciais, instituições de ensino, órgãos públicos, centros empresariais e infraestrutura completa de transporte. ? Excelente potencial de valorização para investidores e operadores da área da saúde, considerando a escassez de imóveis com características hospitalares em localização central e consolidada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa