Prédio em Recife / PE - 3103116

Localização: PE /Recife /Centro /R. Direita

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3103116

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/11/2026

Descrição: ? Prédio Comercial - São José - Recife/PE ? Excelente oportunidade para investidores interessados na aquisição de participação em imóvel localizado em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas do Recife. Trata-se de fração ideal de 20% de prédio com três pavimentos , implantado em terreno de 210,63 m² e com aproximadamente 600 m² de área construída , situado no bairro de São José. ? Endereço Completo Rua Direita, nº 02 - São José - Recife/PE CEP: 50.020-255 ? Características do Imóvel Descrição: Fração ideal correspondente a 20% do Prédio nº 02 , situado à Rua Direita, no bairro e freguesia de São José, Recife/PE. O imóvel possui três pavimentos , edificados em terreno próprio, com fundos voltados para a Rua do Fogo . A propriedade conta com 210,63 m² de área de terreno e aproximadamente 600 m² de área construída . A localização em área tradicional e central do Recife, associada à configuração vertical do imóvel, apresenta potencial para utilização comercial e/ou outras atividades compatíveis com o zoneamento e a legislação municipal. ? Imóvel 01 Fração ideal de 20% do Prédio nº 02, com três pavimentos, localizado na Rua Direita, São José, Recife/PE. Confrontações: · Frente: Rua Direita · Fundos: Rua do Fogo · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Prédio com três pavimentos , totalizando aproximadamente 600 m² de área construída . ? Áreas Área total do terreno: 210,63 m² Área construída: 600,00 m² Fração ideal: 20% Tipo de imóvel: Prédio urbano - fração ideal ? Matrículas Matrícula nº: 105.364 ?️ Cartório de Registro: 1º Registro de Imóveis do Recife/PE CNPJ: 11.690.641/0001-31 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 105.364 Processo: 00035602720054058300 Juízo: 33ª Vara Federal - Recife/PE Gravames: Não ? Benefícios da Região - Recife/PE ? Localização central e estratégica: o bairro de São José está inserido na região central do Recife, com conexão com importantes vias e demais áreas da cidade. ? Forte atividade comercial: região tradicional, marcada pela concentração de comércio, serviços, mercados, estabelecimentos varejistas e atividades empresariais. ? Potencial de investimento: imóvel verticalizado, com 600 m² de área construída , localizado em área central e com possibilidade de diferentes estratégias de aproveitamento, conforme legislação aplicável. ? Localização histórica: São José integra uma das áreas mais tradicionais do Recife, próxima a importantes pontos comerciais, culturais e de mobilidade urbana, contribuindo para a atratividade do imóvel. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa