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Imóvel Rural em Pombos / PE - 1470355


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Localização: PE /Pombos
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Código Imóvel: 1470355
Data de Inclusão: 03/10/2023
Descrição: POMBOS (PE): IMÓVEL RURAL 35.000,00 Matrícula 176 (ORI - Pombos (PE)): IMÓVEL: Sítio Areia Grande, situado no município de Pombos - PE, medindo 3,5 hectares, cadastrado no INCRA sob o n° 227.129.004.588- 7 e na Receita Federal sob o nº 1.765.769-5, conforme memorial a seguir descrito, Partindo do ponto 01, no ângulo de 93°1856, numa extensão de 159,00 m ao Sul, confrontando-se com terras do Sr. Severino Lourenco da Silva, encontra-se o ponto 02, no ângulo de 11°4935, partindo deste, ponto, numa extensão de 133,00 m a Oeste, limitando-se com terras do Sr. Ivanildo do Posto, encontra-se o ponto 03, no ângulo de 61°2004, partindo deste ponto, numa extensão de 124,00 m ao Norte, limitando-se com terras do Sr. Guedes Quingó, encontra-se o ponto 04 no ângulo de 291°3556, partindo deste ponto numa extensão de 126,00 m a Oeste, limitando-se com terras do Sr. Guedes Quingó, encontra- se o ponto 05, no ângulo de 61°3640, partindo deste ponto, numa extensão de 110,00 m ao Norte, limitando-se com terras do Sr. Sergio, encontra-se o ponto 06, no ângulo de 269°2817, partindo deste ponto numa extensão de 61,00 m a Oeste, confrontando-se com terras, Sr. Sergio, encontra-se o ponto 07, no ângulo de 98 0456, partindo deste ponto, numa extensão de 26,00 m ao Norte, confrontando-se com terras do Sr. André encontra-se o ponto 08 no ângulo de 89°3122 partindo deste ponto numa extensão de 114,00 m a Leste, confrontando-se com a estrada que dá acesso a BR-232, encontra-se o ponto 09, no ângulo de 179°4546, partindo deste ponto numa extensão de 159,00 m a Leste, confrontando- se com a estrada que dá acesso a BR-232, encontra-se o ponto de partida; com o Galpão Industrial, Localizado na BR 232, n° 28, Km 57,5, Sítio Areia Grande, na cidade de Pombos-PE. Construído em área do terreno que mede 35.000,00 m²; e uma área construída de 1.890,00, contendo as seguintes CARACTERÍSTICAS: constituído de um galpão de produção, construído em estrutura metálica, fechamentos laterais em alvenaria e painéis de aço trapezoidal em aço galvalume, piso interno em concreto armada, instalações elétricas prediais e industrial, bases de máquinas, baias de agregado a ponte rolante. CONFRONTANDO-SE: Na frente, com a Rua Projetada; do lado direito, com propriedade de terceiros; do lado esquerdo, com propriedade de terceiros e nos fundos, com propriedade de terceiros. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: AV.-4 (Hipoteca)- AVs.- 2,5,6,7,8 (Penhoras da Fazenda Nacional). Data de Avaliação: 19/09/2020. Data da Penhora: 19/07/2018. Consulta Processual Originária: Autos: 93328220164058300, Números das CDAs: 40 7 14 001430-98, 40 6 14 014911-73 e 40 2 14 003337-02, Juízo da 33ª Vara Federal de Recife, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Poste Recife Indústria e Comércio de Pré-moldados Ltda. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 15/10/2023 = R$ 7.280.000,00* Melhor Proposta : de 15/10/2023 até 13/11/2023 = R$ 3.640.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)

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