Imóvel Urbano em Paudalho / PE - 1664002

Localização: PE /Paudalho

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1664002

Data de Inclusão: 01/04/2024

Descrição: PAUDALHO (PE): FAZENDA URBANO 4,40ha Matrícula 1447 (Cnpj Do Cartório 10.554.722/0001-41 Nome Do Cartório 1 Oficio Do Registro De Imoveis, Titulos E Documentos E Pessoa Juridica De Paudalho/Pe): ...Matrícula n.1447, A parte remanescente da Granja Santo InÍcio, deste município, desmembrada da constante da matrícula supra, medindo 4,4 ha, o qual tem os seguintes limites e confrontações: Frente, limite com a estrada de penetração; Lado direito, com outra estrada de penetração, Lado esquerdo, com a Granja Santo Inácio e, fundos, com terras de Antonio Francisco Nunes. Fica na estrada velha do antigo Engenho Cajueiro Claro, do lado esquerdo da BR 408, na direção Paudalho-Recife e dista 2ha para a mesma rodovia Br 408. Dita parte remanescente objeto do presente passará a denominar-se GRANJA SANTO INÁCIO”... ... ...A parte remanescente da Granja Santo InÍcio, deste município, desmembrada da constante da matrícula supra, medindo 4,4ha, o qual tem os seguintes limites e confrontações: Frente, limite com a estrada de penetração; Lado direito, com outra estrada de penetração, Lado esquerdo, com a Granja Santo Inácio e, fundos, com terras de Antonio Francisco Nunes. Fica na estrada velha do antigo Engenho Cajueiro Claro, do lado esquerdo da BR 408, na direção Paudalho-Recife e dista 2ha para a mesma rodovia Br 408. Dita parte remanescente objeto do presente passará a denominar-se GRANJA SANTO INÁCIO”.”...” ... Dados do Imóvel: A GRANJA SANTO INACIO, situada neste Município, que mede vinte e dois hectares e dois décimos de hectares e que limita-se: ao Norte, Granja São Marcos - 63,64,65 e 68 metros; Leste, Granja São João e as de números 35, 37, 38, 39; pelos marcos 68, 75, 80, 81, 82, 83 e 84; Oeste Fazenda Santa Rosa, marcos 65, 66 e 71; Sul, Engenho Sítio e Engenho Velho, marcos 70, 71, 72 e 84. Prova de domínio - Livro 3-F, nos 2.807, 2.808, 2809 e 3.084.... ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 8061550420214058300 8044492020204058300 8061533420214058300 8083229120214058300 8176244720214058300 , Números das CDAs: 139903062 139903070 434588601 40 1 18 022127-67 446307483 139904263 446307491 139904271 40 6 18 022491-87 40 1 20 001140-95 179738534 179746677 179738526 179746685, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 22ª Vara Federal - RECIFE Processos (Valor Total: R$ 2.089.342,41) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): JOSE NUNES DE OLIVEIRA FILHO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 400.000,00* Faça sua Proposta: R$ 400.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)