Lote De Terreno em Leilão em Jaboatão dos Guararapes / PE - 3042266

Localização: PE /Jaboatão dos Guararapes /Piedade /R. Silvia Ferreira

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042266

Valor de Avaliação: R$ 2.300.000,00

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: Imóvel Matrícula 5.299 - 1º SR de Jaboatão dos Guararapes/PE: O imóvel avaliado caracteriza-se por estar localizado na Rua Silvia Ferreira, s/no, no bairro de Piedade, na cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE, CEP: 54.400-530, onde atualmente funciona uma Auto Escola, o imóvel em questão, como podemos observar nas imagens, foi objeto de benfeitorias, atualmente existe um prédio comercial (térreo e primeiro andar), edificação em ótimo grau de conservação, inclusive com a existência de uma pátio de treinamento, com o circuito para automóveis e motocicletas, contendo: rampa para veículos, baliza, garagem e pista de treinamento para motos, possuindo facilidade no acesso por meio de via pavimentada e principal, boa ventilação e iluminação, em frente a Faculdade Guararapes. Lote de terreno desmembrado que tomou o nº 19-B, da quadra MM, do 4º trecho do loteamento Sítio Cinco Irmãos, foreiro ao Convento do Carmo do Recife, no bairro de Piedade, com área total de 935,10m², medindo 24,50m de largura nas linhas de frente e fundos, por 36,70m de profundidade da frente aos fundos, pelo seu lado direito e 38,10m de profundidade da frente aos fundos, pelo seu lado esquerdo, com seus demais limites, características e confrontações constantes na matrícula de no 5299 junto ao 1º Serviço Registral do Jaboatão dos Guararapes/PE. Ainda, vale salientar que existe uma benfeitoria, a qual ainda não foi levada ao RGI, de um Prédio Comercial, situado na Rua Silvia Ferreira, s/n, no bairro de Piedade, na cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE, CEP: 54.400-530, composto de: Pátio de treinamento, Recepção comum para salas no 1º andar, salas de reunião e salas de aula, W.C. Mais informações nos documentos anexados abaixo. Descrição com base nas informações retiradas do Laudo de Reavaliação, datado em 05/09/2023. Tipo de Venda: Judicial Valor de Avaliação: R$ 2.300.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas* *ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): RUA SILVIA FERREIRA, SN - PIEDADE - JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE Lance inicial: R$1.725.000,00