Imóvel em Jaboatão Dos Guararapes / PE - 1663999

Localização: PE /Jaboatão dos Guararapes

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1663999

Data de Inclusão: 01/04/2024

Descrição: JABOATÃO DOS GUARARAPES (PE): TERRENO URBANO 220,00m² Matrícula 16541 (Cnpj Do Cartório 11.513.884/0001-02 Nome Do Cartório Jaboatao Cartorio Do 1 Oficio): (....) Lote de terreno no 03 (três), da quadra 3-Q, do Loteamento Sitio Cinco Irmãos, em Piedade, deste município, foreiro ao convento do Carmo de Recife - PE, medindo 11,00 m de frente e fundos por 20,00 m de comprimento de ambos os lados, com a área total de 220 m2; limitando-se a frente com a Av. Abel Amado; lado direito com a casa no 2652 da mesma avenida; pertencente a Walter Cosme Miguel; lado esquerdo com a casa no 2626, da mesma avenida, pertencente a Fernando José Dubeux Dourado; fundos com partes dos lotes no 06 e 07, da mesma quadra e loteamento, pertencente ao espólio de Adolfo Cardoso Ayres ou sucessores, situado ao lado para do logradouro. - Descrição conforme Certidão do cartório de Registro de Imóveis Eduardo Malta. Constatei na vistoria do referido terreno reavaliando que se refere à área de garagem da casa no 2626, localizada à Av. Ulisses Montarroyos, Piedade - Jaboatão/PE. ... Dados do Imóvel: Domínio útil do lote de terreno no 03, da quadra 3-Q, do Loteamento denominado Sítio Cinco Irmãos, em Piedade, deste município, foreiro ao convento do Carmo do Recife; medindo 11,00m, de frente e fundos, por 20,00m de comprimento de ambos os lados, com à área total de 220m2; limitando-se a frente com à Avenida Abel Amado; lado direito com a casa no 2652, da mesma avenida; pertencente a Walter Cosme Miguel; lado esquerdo com a casa no 2626, da mesma avenida, pertencente a Fernando José Dubeux Dourado; fundos com partes dos lotes nos 06 e 07, da mesma quadra e loteamento, pertencente ao espólio de Adolfo Cardoso Ayres ou sucessores, situado do lado para do logradouro. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 12053020134058311, Números das CDAs: 40 1 13 000536-70, Unidade PGFN 4000 - PRFN5 (Sede) Juízo 29ª Vara Federal - JABOATAO DOS GUARARAPES Processos (Valor Total: R$ 12.186.609,57) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): JORGE LUIZ GAMA SALES,CARMELO MARTINS SALES. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 300.000,00* Faça sua Proposta: R$ 225.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)