Lote em Leilão em Caruaru / PE - 3020695

Localização: PE /Caruaru

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3020695

Valor de Avaliação: R$ 783.452,81

Data de Inclusão: 17/09/2026

Descrição: Comitente: VARAS DO TRABALHO DE CARUARU Cidade: Caruaru/PE Endereço: Descrição: ***2ª SESSÃO, dia 22/10/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 14:00H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 2ª VARA DO TRABALHO DE CARUARU-PE PROCESSO Nº ATSum 0000521-59.2018.5.06.0312 RECLAMANTE JOSE LEANDRO CORDEIRO LIMA RECLAMADO A JULIO DOS SANTOS JUNIOR - ME RECLAMADO ARNALDO JULIO DOS SANTOS JUNIOR RECLAMADO DEBORA ELKE NUNES SILVA OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre imóvel objeto da matrícula nº 8.384, Ficha nº 01, Livro 2, do 2º Registro de Imóveis de Caruaru/PE, correspondente a um terreno rural, localizado no Sítio Peladas, no 1º Distrito da cidade de Caruaru - PE, medindo 3.259,88 m²; CONFRONTAÇÕES IMÓVEL: ao NORTE (frente) - confronta-se com o leito da estrada carroçável; ao SUL (fundos) - com o terreno de propriedade do Sr. Cícero José da Silva; a LESTE (Lado Direito) - com o terreno de propriedade do Sr. Cícero José da Silva, ao OESTE (Lado Esquerdo) - com o leito da estrada carroçável; perímetro 227,60m, tudo nos termos da Certidão Cartorária ID. 4772fc7, bem como de acordo com as informações obtidas da Planta do Imóvel (fls. 08 do documento id. 435f517) e Sentença da Ação de Usucapião nº 0000706-71.2017.8.17.2480 (fls. 30-32 do documento id. 435f517). OBS: Na Planta do Imóvel (fls. 08 do documento id. 435f517) consta ainda a informação de que dentro do referido Terreno existem 03 edificações com área total de aproximadamente 205,00 m². OBS: Consta dos autos que MARIA MILENE LACERDA - CPF 034.392.844-25 usucapiu o imóvel (Processo nº 0000706-71.2017.8.17.2480), conforme R-2 da matrícula, e o vendeu ao Sr. ARNALDO JULIO DOS SANTOS JUNIOR - CPF 011.315.924-25, conforme registros contidos na ação cível nº 0000933-22.2021.8.17.2480. Na matrícula imobiliária não houve averbação da venda ao Sr. Arnaldo. Todavia, o contrato de compra e venda anexado aos autos juntamente com os documentos de Id. d2d6d7c foi considerado integralmente adimplido diante da sentença de Id. 5cdd6c3, oriunda do Processo nº 0000933-22.2021.8.17.2480. RESSALVA: A ALIENAÇÃO FICARÁ ESTRITAMENTE LIMITADA AOS DIREITOS POSSESSÓRIOS OBJETO DA PENHORA, NÃO IMPORTANDO TRANSFERÊNCIA DE DOMÍNIO ALÉM DA EXTENSÃO JURÍDICA DOS DIREITOS EFETIVAMENTE CONSTRITOS (Id. 24d505e). TITULAR DOS DIREITOS POSSESSÓRIOS PENHORADOS: ARNALDO JULIO DOS SANTOS JUNIOR, CPF nº 011.315.924-25. Localização do bem: Sítio Peladas, 1º Distrito, Caruaru/PE. Valor da Avaliação: R$ 783.452,81 Data da avaliação: 05/08/2026 Fiel depositário: ARNALDO JULIO DOS SANTOS JUNIOR