Lote em Leilão em Caruaru / PE - 3061065

Localização: PE /Caruaru /Agamenon Magalhães /Av. Palmatória

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3061065

Valor de Avaliação: R$ 600.000,00

Data de Inclusão: 13/10/2026

Descrição: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6ª REGIÃO - RECIFE Cidade: Caruaru/PE Endereço: Descrição: ***3ª SESSÃO, dia 13/11/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 17:00H*** TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 24ª VARA DO TRABALHO DE RECIFE/PE PROCESSO Nº ATOrd 0000523-44.2023.5.06.0024 EXEQUENTE GILSON JOSE DE SANTANA EXECUTADO(A) CONSTRUTORA ARCOS LTDA EXECUTADO(A) LUCAS DE ALMEIDA BARRETO EXECUTADO(A) CLEICON GRAF GONÇALVES TORREIRO OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Direitos possessórios do terreno localizado na Zona Rural/1º Distrito, no lugar denominado Posto Agamenon, na via local da BR-232, Km 134, no município de Caruaru/PE, cadastro imobiliário nº 1020839, com área total de 3.590,00 m2, tudo nos termos do documento id 6548bb6, Fls.: 2 (Extrato Cadastro Imobiliário da Secretaria da Fazenda da Prefeitura Municipal de Caruaru-PE), Fls.: 12 (Levantamento Planialtimétrico) e Fls.: 10 (Memorial Descritivo), o qual informa suas confrontações e benfeitorias: 1) Casa de alvenaria (a qual se encontra em situação de abandono); Frente fechada com muro de alvenaria. OBSERVAÇÃO: A penhora recai exclusivamente sobre os direitos possessórios referentes a uma área de 3.590,00 m2, pelos seguintes motivos: 1. A área de 3.590,00 m2 está condizente com o cadastro imobiliário nº 1020839 (id. 6548bb6, Fls.: 2), com o Memorial Descritivo (id. 6548bb6, Fls.: 10), e com Levantamento Planialtimétrico (id. 6548bb6, Fls.: 12), embora o mandado de penhora e o contrato particular de compromisso de compra e venda (id. 6548bb6, Fls.: 7) informem uma área de 2,5 hectares, havendo, portanto, uma divergência de informações; 2. A área de 3.590,00 m2 é suficiente para garantia da execução, a qual foi avaliada em R$ 600.000,00, considerando que a propriedade se localiza próximo à BR-232, no município de Caruaru/PE. OUTRAS OBSERVAÇÕES: A) O imóvel não possui matrícula no Registro de Imóveis. O adquirente receberá os direitos possessórios, servindo a Carta de Alienação como título da posse, ficando a seu cargo a eventual regularização dominial (usucapião ou outro meio), com os custos deles decorrentes. B) Inscrição imobiliária: 2.10.262.01.0063.0000.0001. C) Conforme certidão do Oficial de Justiça (ID 73a631e), o imóvel estava desocupado na data da penhora. Localização do bem: Rod. BR-232, Km 134, nº 455, Posto Agamenon, 1º Distrito, Caruaru/PE. Valor da Avaliação: R$ 600.000,00 Data da avaliação: 17/09/2025