Área Rural em Leilão em Cabo De Santo Agostinho / PE - 3053278

Localização: PE /Cabo de Santo Agostinho /Centro /Rod. Br-101 Sul

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053278

Valor de Avaliação: R$ 7.726.971,00

Data de Inclusão: 09/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0800117-76.2017.4.05.8312 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: TOPACK DO BRASIL LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL AVALIAÇÃO: R$ 7.726.971,00 MATRÍCULA: 7.908 ENDEREÇO: ROD. BR 101 SUL, S/N, KM 29,6 PONTE DOS CARVALHOS, CABO DE SANTO AGOSTINHO / PE VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 20/07/2026: R$ 7.726.971,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 10/04/2027: R$ 3.863.485,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Benfeitorias: Galpão industrial: construído em estrutura metálica fechado com blocos de cimento coberto de telha metálica, piso em cimento queimado com as seguintes medidas: 30,50m de frente e 60,17m de fundos, totalizando 1.835,18m², com pé direito de 9,50m, piso de cimento queimado, com portão: frontal e lateral, contendo 2 WC medindo 3,10m revestido em azulejo cerâmico. Conjunto de Escritórios: 2 pavimentos medindo 30,50m de frente com 6m de fundos cada, perfazendo a área total de 366m². Contendo no pavimento térreo uma recepção, sala de espera, 1 WC feminino, 1 WC masculino, 1 vestiário masculino, 1 vestiário feminino, ambos revestidos em azulejo, piso em ardósia. No pavimento superior há uma sala de estar, copa, 2 WC, 2 salões, piso em ardósia, telhado metálico sobre estrutura metálica, paredes em concreto pintado, WCs revestidos em azulejo e piso cerâmico; Refeitório: medindo 12,45m de frente por 20,75m de fundos, perfazendo uma área total de 258,33m². Construído em alvenaria de bloco de concreto aparente, piso em cerâmica, paredes internas revestidas em azulejo. Guarita de Segurança: medindo 6,40m de frente por 9,40m de fundos, perfazendo um total de 59,22m² de área construída em alvenaria de blocos aparente cobertura em lajes e piso de cimento queimado. Área total edificada: 2.518,73m² . Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91376 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido