Sítio em Leilão em Cabo de Santo Agostinho / PE - 3042265

Localização: PE /Cabo de Santo Agostinho /Lot. Enseada dos Corais /R. do Sossego

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042265

Valor de Avaliação: R$ 7.726.971,00

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: Imóvel Matrícula 7.908 - 1º ORI de Cabo de Santo Agostinho/PE: Área de terra rural denominada "Sítio Sossego" medindo 2.0500 hectares, resultando do desmembramento da área Engenho Ilha Área III Gleba "C" situada neste município, com medidas e confrontações descritas na Matrícula do Imóvel. Benfeitorias averbadas: Galpão industrial: construído em estrutura metálica fechado com blocos de cimento coberto de telha metálica, piso em cimento queimado com as seguintes medidas: 30,50m de frente e 60,17m de fundos, totalizando 1.835,18m², com pé direito de 9,50m, piso de cimento queimado, com portão: frontal e lateral, contendo 2 WC medindo 3,10m revestido em azulejo cerâmico. Conjunto de Escritórios: 2 pavimentos medindo 30,50m de frente com 6m de fundos cada, perfazendo a área total de 366m². Contendo no pavimento térreo uma recepção, sala de espera, 1 WC feminino, 1 WC masculino, 1 vestiário masculino, 1 vestiário feminino, ambos revestidos em azulejo, piso em ardósia. No pavimento superior há uma sala de estar, copa, 2 WC, 2 salões, piso em ardósia, telhado metálico sobre estrutura metálica, paredes em concreto pintado, WCs revestidos em azulejo e piso cerâmico; Refeitório: medindo 12,45m de frente por 20,75m de fundos, perfazendo uma área total de 258,33m². Construído em alvenaria de bloco de concreto aparente, piso em cerâmica, paredes internas revestidas em azulejo. Guarita de Segurança: medindo 6,40m de frente por 9,40m de fundos, perfazendo um total de 59,22m² de área construída em alvenaria de blocos aparente cobertura em lajes e piso de cimento queimado. Área total edificada: 2.518,73m² Mais informações nos documentos anexados abaixo. Descrição com base nas informações retiradas do Auto de Penhora e Avaliação, datado em 21/11/2017. Tipo de Venda: Judicial Valor de Avaliação: R$ 7.726.971,00 Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas* *ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - SÍTIO SOSSEGO - CABO DE SANTO AGOSTINHO/PE Lance inicial: R$3.863.485,50