Áreas Rurais em Leilão em Brejo Da Madre De Deus / PE - 3073391

Localização: PE /Brejo da Madre de Deus

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Cassiano Dall'ago (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3073391

Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00

Data de Inclusão: 20/10/2026

Descrição: Comitente: UNIÃO FEDERAL (PGFN) Cidade: Brejo da Madre de Deus/PE Endereço: Descrição: OBS.: PAGAMENTO À VISTA (TEM PREFERÊNCIA) OU PAGAMENTO PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES. 1) UM TERRENO DENOMINADO FAZENDA PAUS LEITE DA PROPRIEDADE MADRE DEUS, com área de 100 (cem) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 566. 2) UM TERRENO NO SÍTIO TAMBOR, com área de 8,4 (oito vírgula quatro) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 81. 3) UM TERRENO NO SITIO MADRE DEUS, com área de 30,2 (trinta vírgula dois ha), localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 484. 4) UM TERRENO DENOMINADO MADRE DE DEUS, com área de 30 (trinta) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 569. 5) UM TERRENO NO SÍTIO TAMBOR, com área de 29,7 (vinte e nove vírgula sete) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 651. 6) UM TERRENO NO SITIO MADRE DEUS, com área de 39,2 (trinta e nove vírgula dois) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 667. 7) UM TERRENO NO SÍTIO TAMBOR, com área de 8 (oito) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 668. 8) UM TERRENO NO SÍTIO TAMBOR, com área de 120 (cento e vinte) ha, localizado em Brejo da Madre de Deus/PE, Matrícula 669. Situação do bem: Em 30/07/2025, o oficial de justiça apresentou as seguintes informações sobre o bem: os imóveis formam, como consta do auto de penhora, uma única e mesma propriedade rural, não sendo viável definir os limites exatos de cada um deles (salvo, em tese, por prova técnica). Conforme observado in loco, não foram construídas novas edificações no local após a penhora. Considerando-se, outrossim, que as áreas dos sete imóveis indicados no mandado (265,5 ha) somadas à do imóvel de matrícula 566 (100 ha) totalizam 365,5 ha (trezentos e sessenta e cinco hectares e meio). A avaliação tem por base a premissa de que os imóveis descritos no mandado, cuja localização exata não é viável em simples vistoria, formam uma área total de 365,5 ha (trezentos e sessenta e cinco hectares e meio), estão todos incluídos na grande propriedade rural da parte executada e não incluem edificações situadas na Vila do Tambor ou que estejam em posse de terceiros. Preço Vil 80% do valor da avaliação, a ser considerado em caso de arrematação no 2º leilão (art. 891, parágrafo único, CPC) Avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Localização: Brejo da Madre de Deus/PE Processo: 0016653-13.2012.4.05.8300 Vara: 24ª VARA FEDERAL DE CARUARU Exequente: UNIÃO FEDERAL, CNPJ: 00.000.000/0011-19 Executado: ESPÓLIO DE JOSÉ INÁCIO DA SILVA, REPRESENTADO POR MARIA LUÍSA LEITE CAVALCANTI DA SILVA