Imóvel em Leilão em João Pessoa / PB - 3062536

Localização: PB /João Pessoa /Estados /Av. Rio Grande do Sul

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3062536

Valor de Avaliação: R$ 7.800.000,00

Data de Inclusão: 14/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0008412-93.2011.4.05.8200 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ENIVALDO RIBEIRO AVALIAÇÃO: R$ 7.800.000,00 MATRÍCULA: 36.737 ENDEREÇO: AV. RIO GRANDE DO SUL, 2025, BAIRRO DOS ESTADOS, JOÃO PESSOA / PB VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 30/04/2026: R$ 7.800.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 11/03/2027: R$ 5.850.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Lote de terreno próprio, localizado na Avenida Rio Grande do Sul, Bairro dos Estados, João pessoa/PB, desmembrado do terreno do prédio n° 2025, de frente para a Avenida Epitácio Pessoa, medindo 30m00 de largura na frente e nos fundos, por 41m00 de comprimento de ambos os lados, com área total de 1.230m². Registrado no Cartório de Imóveis Eunapio Torres, no livro 2-CE, às fls. 234, sob n° de ordem 26.737, datado de 22 de janeiro de 1991. Edificações: Nos fundos do imóvel n° 2025 da Avenida Epitácio Pessoa, onde funciona a Auto Escola Rainha da Paz, existem as instalações do Colégio Sistema de Ensino Conviver, contendo: duas guaritas, pátio para recreio (descoberto), sala de espera, recepção com copa anexa, sala de diretoria C/VC, saleta, corredor de acesso as salas aula, patio interno com seis salas de aula, dois VC para alunos, salão amplo com quatro salas de aula, prédio nos fundos (limitando-se com a Auto Escola Rainha da Paz) com dois pavimentos, sendo o térreo com duas salas de aula e o pavimento superior com tres salas de aula, sala de leitura e pequeno quintal (área construída de aproximadamente 900m². Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91668 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Avenida Rio Grande do Sul 2025, Estados, João Pessoa - PB. CEP 58.030-020