Terreno Urbano em Leilão em Santarém / PA - 3003414

Localização: PA /Santarém /Interventória /Av. Diamantino

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3003414

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/09/2026

Descrição: IMÓVEL URBANO LOCALIZADO NA TRAVESSA DIAMANTINO, Nº 684, BAIRRO DIAMANTINO, CEP 68010-030, SANTARÉM/PA, COMPREENDIDO NO PERÍMETRO ENTRE A AVENIDA MUIRAQUITÃ E A RUA BARÃO DE SÃO NICOLAU, CORRESPONDENTE AO LOTE 09 DA QUADRA B, INSCRITO SOB A MATRÍCULA Nº 10.152, DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTARÉM/PA. TRATA-SE DE TERRENO URBANO COM DIMENSÕES DE 10,00 METROS DE FRENTE POR 30,00 METROS DE PROFUNDIDADE, TOTALIZANDO UMA ÁREA DE 300,00 M². Observações: O Oficial de Justiça no laudo de avaliação (ID 138392874) ID certificou que no terreno encontra-se uma edificação residencial/casa com área construída de 158,76 m2 (7,67 m x 20,70 m). A edificação aparenta ter, aproximadamente, trinta anos. Apresenta um estado de conservação regular, necessitando de reparos no revestimento do piso (lajotas danificadas) e das paredes (lajotas furadas e rachadas) em geral, assim como reparos no rebocamento e pintura das paredes internas e externas, nas janelas de madeira, no balancinho da cozinha, no forro em geral, nos muros e na parede externa da cozinha (rachaduras). A casa é térrea, construída em alvenaria, equipada com instalação elétrica e sanitária (de categoria inferior ao padrão classe A), com paredes rebocadas e pintadas, tanto interna quanto externamente, na sua quase totalidade. A cobertura é composta por telhas de barro, as janelas e portas são fabricadas em madeira protegidas com grades de ferro. O piso é revestido em lajota cerâmica de categoria inferior à classe A, o forro em sua maior parte em PVC abrange quase toda a área do imóvel. As dependências incluem uma cozinha, uma sala de estar/jantar (com forro em lambril), duas suítes, um dormitório, um banheiro social, área de serviço/lavanderia, um quintal, área de garagem com corredor de circulação direito e esquerdo. Ônus, Gravames e Recursos Pendentes: Imóvel hipotecado ao exequente, conforme certidão de registro de imóvel. Última avaliação: R$ 674.802,86 (Seiscentos e setenta e quatro mil, oitocentos e dois reais, oitenta e seis centavos) . Lance Inicial em 1º Leilão: R$ 674.802,86 (Seiscentos e setenta e quatro mil, oitocentos e dois reais, oitenta e seis centavos) . Lance Inicial em 2º Leilão: R$ 337.401,43 (trezentos e trinta e sete mil, quatrocentos e um reais, quarenta e três centavos). Endereço: AVENIDA DIAMANTINO, nº 684, DIAMANTINO, SANTAREM - PA, CEP 68.010-030 Valor Avaliação: R$ 674.802,86 Valor Mínimo: R$ 674.802,86 Condições Pagamento: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do §7º do art. 895 do CPC Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento Todo aquele que tentar impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, estará sujeito à penalidade prevista no art. 358 do CP, sem prejuízo da reparação do dano na esfera cível (art. 186 e art. 927 do CC)