Predio Comercial em Leilão em Santarém / PA - 1705431

Localização: PA /Santarém /Santíssimo /Av. Curua-Una

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1705431

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: JE-460 - SANTAREM/PA - PREDIO COMERCIAL - SEDE DA EMPRESA GOMES BORGES LTDA - ME, O QUAL CONTA COM DOIS PAVIMENTOS MÓVEL URBANO PRÓPRIO DA EMPRESA, MATRICULADO SOB O N. 19.026, FOLHA 179, LIVRO N. 2-S, COM REGISTRO NO CARTÓRIO 1º TABELIONATO DE NOTAS DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTARÉM/PA, IMÓVEL URBANO SITUADO NESTA CIDADE DE SANTARÉM/PA, À AV. CURUÁ- UNA, NÚMERO 3347, ENTRE AV. MOAÇARA E MANGABEIRA, BAIRRO SÃO JOSÉ OPERÁRIO, (A 10,00 METROS DA AV. MOAÇARA E 45,00 METROS DA AV. MANGABEIRA), LIMITANDO-SE À OESTE, COM A AVENIDA CURUÁ-UNA, MEDINDO 81,00 METROS; A LESTE COM A RUA BUENOS AIRES, MEDINDO 88,00 METROS; AO NORTE, POR 3 LINHAS; A PRIMEIRA NO SENTIDO O-L, MEDINDO 32,00M; A SEGUNDO, NO SENTIDO S-N, MEDINDO 10,00M, AMBAS LIMITANDO-SE COM QUEM DE DIREITO; A TERCEIRA NO SENTIDO O-L, MEDINDO 35,00M E LIMITA-SE COM A AVENIDA MOAÇARA; E AO SUL, COM QUEM DE DIREITO, MEDINDO 61M, COM ÁREA TOTAL DE 5.358,67 METROS². A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO COMERCIAL SEDE DA EMPRESA GOMES BORGES LTDA. - ME, O QUAL CONTA COM DOIS PAVIMENTOS, TODO EM CONCRETO, ALVENARIA E TIJOLOS, COM LAJE, FORRADO, TELHAS EM AMIANTO, ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO, PISO CERÂMICA, COM PAVIMENTO TÉRREO CONTENDO TRÊS DEPÓSITOS, SECRETARIA, RECEPÇÃO, AUDITÓRIO, LAVABO, ÁREAS LIVRES, SALA DE BANHO E HALL DE ESCADA E PAVIMENTO SUPERIOR, ONDE FUNCIONAM O FATURAMENTO, CIRCULAÇÃO, SECRETARIA, CAIXA, DIRETORIA, LAVABO, COPA E ÁREA LIVRE, SENDO UM TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA DE 376,26M². NA PARTE EXTERNA ANEXA À SEDE FUNCIONAL, HÁ UMA EXTENSA ÁREA ONDE FUNCIONA O PÁTIO DA VIAÇÃO, E, UMA CONSTRUÇÃO DO TIPO BARRACÃO, ONDE FUNCIONA A GARAGEM E OFICINA DA EMPRESA, A QUAL CONTA COM ÁREA DE APROXIMADAMENTE 1077,33 M², SENDO A CONSTRUÇÃO PARCIALMENTE ABERTA COM ESTRUTURA METÁLICA E COBERTA COM TELHAS, PISO DE CIMENTO CRU, DESTINADA A MANUTENÇÃO DOS VEÍCULOS DESTINADOS A TRANSPORTE COLETIVO, E NAS SALETAS DE ALVENARIA, FUNCIONAM AS OFICINAS E BORRACHARIA, CONFORME FOTOS EM ANEXO; O IMÓVEL COMERCIAL SE INTERLIGA COM UM OUTRO IMÓVEL EM ALVENARIA PARALELO À ELE, DO TIPO RESIDÊNCIA, O QUAL FAZ FRENTE PARA AVENIDA CURUÁ-UMA. UM IMÓVEL COMERCIAL DE DOIS PAVIMENTOS EM CONCRETO E ALVENARIA, TELHADO, PISO EM CERÂMICA, REBOCADO E PINTADO, RECÉM CONSTRUÍDO, ONDE ATUALMENTE FUNCIONA A FARMÁCIA DENOMINADA MAX POPULAR”, CONSTRUÇÃO QUE CONTA COM O IMÓVEL DA LOJA E MAIS ÁREA DESTINADA À ESTACIONAMENTO, SENDO A ÁREA DO IMÓVEL CONSTRUÍDO DE APROXIMADAMENTE 270,00M², CONFORME FOTO EM ANEXO. O TERRENO POSSUI TOPOGRAFIA PLANA, TOTALMENTE APROVEITADO PARA OS FINS DEVIDOS, POSSUI LOCALIZAÇÃO FAVORECIDA, COM POSSIBILIDADE DE ACESSO PELA AV. CURUÁ-UNA, MOAÇARA E BUENOS AIRES, ESTÁ CIRCUNDADO POR DUAS VIAS COM PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, TRANSPORTE COLETIVO, FORNECIMENTO DE ÁGUA TRATADA, ESGOTO, ILUMINAÇÃO PÚBLICA, ENERGIA, E, SINAL DE INTERNET, FICANDO A 4,5KM DO CENTRO DA CIDADE. AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO (TERRENO E CONSTRUÇÕES) EM R$ 6.800.000,00 (SEIS MILHÕES E OITOCENTOS MIL REAIS). Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: Imóvel igualmente penhorado nos autos do Processo n° 1533-55.2003.4.01.3902, que tramita junto a 1ª Vara Federal de Santarém/PA, nos termos da certidão de matrícula. Imóvel igualmente penhorado nos autos do Processo n° 0000374-14.2002.4.01.3902 que tramita junto a 2ª VF de Santarém/PA, nos termos da certidão de matrícula. Endereço: AVENIDA CURUA-UNA, nº 3347, SANTISSIMO, SANTAREM - PA, CEP 68.010-000