Casas em Leilão em Óbidos / PA - 3008312

Localização: PA /Óbidos

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3008312

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/09/2026

Descrição: O TERRENO AVALIADO SITUA-SE NA ÁREA URBANA DO MUNICÍPIO DE ÓBIDOS, EM TRECHO DA RUA GRACILIANO NEGREIRO SUJEITO A INFLUÊNCIA DIRETA DO REGIME DE CHEIAS DO RIO AMAZONAS, POIS LOCALIZA-SE BEM NA MARGEM DO LAGO PAUXIS, EM FRENTE À CIDADE DE ÓBIDOS, SENDO O IMÓVEL DE VOCAÇÃO DE UTILIZAÇÃO MISTA, RESIDENCIAL E COMERCIAL. Observações: · O imóvel possui matricula de número 450, Livro no 2, do 1o Ofício de Registro de Imóveis do Município de Óbidos. · Conforme consta em laudo de avaliação, o Oficial de Justiça fez as seguintes observações: Valeobservar que o trecho onde situa-se o terreno conta com serviços de fornecimento de luz e água, observando-se ainda que as duas ruas que o ladeiam foram recentemente pavimentadas pelo poder público municipal. O imóvel é predominantemente plano com um leve declive para a parte frontal que margeia o lago Pauxis. Encontra-se atualmente sem as benfeitorias constatadas ao tempo da penhora que fora realizada em 13 de maio de 1993, a saber um galpão, onde funcionava uma antiga serraria, e um barracão anexo, pois tais construções eram feitas em madeira e provavelmente foram vencidos pelo tempo. Atualmente encontram-se erguidas no terreno as instalações do estaleiro de propriedade da senhora Erinelma dos Santos Bruno, esposa do referido senhor Sebastião Rocha Moreira, contando tal estaleiro com instalações industriais e equipamentos utilizados para reparos ou construções navais de várias modalidades deembarcações em metal. No interior do terreno estão também erguidas cinco casas construídas em alvenaria, que servem de domicilio para o senhor Sebastião, familiares e parentes, que foram quem as construíram e que não foram objetos da presente avaliação, pois a mesma recaiu apenas sobre aterra. O terreno desfruta de superfície praticamente em nível com os níveis das duas ruas que o ladeiam, acha-se parcialmente cercado por muro de alvenaria em bom estado de conservação, o qual também fora erguido pelo atual responsável e detentor do terreno, senhor Sebastião Moreira, motivo pelo qual não foi tal muro objeto de avaliação Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: · Imóvel aforado do Patrimônio Municipal de Óbidos, nos termos da certidão de matrícula. · Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo no 75/87, que tramita no Juízo de Óbidos; Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo no 19871001450-8, atual 0027828- 15.2001.8.14.0301, que tramita na 2a Vara da Fazenda Pública de Belém/PA, conforme certidão de matrícula do imóvel. Embargos de Declaração pendentes de julgamento. Endereço: Rua Graciliano Negreiros, nº s/n, entre as ruas Pedro Alvares Cabral e Santos Dumont, Cidade Nova, OBIDOS - PA, CEP 68.250-000 Valor Avaliação: R$ 446.400,00 Valor Mínimo: R$ 446.400,00 Condições Pagamento: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do §7º do art. 895 do CPC