Fazenda em Leilão em Dom Eliseu / PA - 3103546

Localização: PA /Dom Eliseu

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3103546

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/11/2026

Descrição: FAZENDA BOA VISTA; MATRÍCULA: No 2.832 - CARTÓRIO DO ÚNICO OFÍCIO DE RONDON DO PARÁ/PA; ÁREA TOTAL: 153 HECTARES, 04 ARES E 66 CENTIARES (153,0466 HA). Observações: O Oficial de Justiça certificou no Laudo de Avaliação (ID 171762452) que No imóvel foram constatadas duas edificações residenciais de baixo padrão, sendo que uma delas se encontra em estado de completo abandono, sem portas e janelas e com acentuado grau de deterioração. Verificou-se, ainda, a existência de curral em madeira, funcional, mas demandando reparos”. O Oficial de Justiça certificou no Laudo de Avaliação (ID 171762452) que acesso ao imóvel se dá por vicinal localizada ao lado da antiga serraria SIMPAL, saída da cidade sentido Dom Eliseu/PA, adentrando aproximadamente 10 km. Durante o percurso, passa por duas pontes de madeira. Após a segunda ponte, há uma bifurcação, devendo seguir à esquerda, logo chegará à sede. Para ingresso na propriedade, atravessam-se três porteiras de ferro”. Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: Imóvel hipotecado juntado ao Banco exequente, conforme Certidão de Registro de Imóvel. Consta averbada Reserva Legal de 76 ha 52 a 33 ca, correspondente a 50% da área do imóvel, onde não é permitido o corte raso. Trata-se de obrigação que acompanha o imóvel, não podendo sua destinação ser alterada em caso de transmissão ou desmembramento Valor Avaliação: R$ 3.846.303,60 Valor Mínimo: R$ 3.846.303,60 Condições Pagamento: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do §7º do art. 895 do CPC Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento, todo aquele que tentar impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, estará sujeito à penalidade prevista no art. 358 do CP, sem prejuízo da reparação do dano na esfera cível (art. 186 e art. 927 do CC)