Lote Urbano em Leilão em Belém / PA - 3060766

Localização: PA /Belém /Mangueiras /R. Camilo Salgado

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3060766

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/10/2026

Descrição: UM IMÓVEL DE ALVENARIA, DE USO RESIDENCIAL, COMPOSTO POR UMA CASA PRINCIPAL E UM KITNET ANEXO, TOTALIZANDO EM TORNO DE 130 METROS QUADRADOS DE ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA. Observações: O imóvel está situado em um lote urbano que possui 24,00 metros de frente, 30,00 metros de fundos (conforme consta na matrícula do imóvel), e, 60,00 metros pela lateral direita, totalizando uma área de 720,00 m2. Trata-se de uma edificação composta por uma casa principal e um Kitnet. A casa principal é construída em alvenaria, com cobertura em telhas de barro, piso e paredes lajotadas, constituída por sala, três quartos, dois banheiros, área de churrasqueira, piscina em alvenaria com bomba de limpeza, instalações elétricas e hidrossanitárias completas, além de contar com varanda ao redor de toda a residência, a casa principal atende de forma satisfatória às necessidades de uma família. O kitnet anexo à residência apresenta necessidade de reformas. No entanto, mantém uma estrutura funcional que permite seu uso de forma independente, sendo uma opção possíveltanto para moradia autônoma quanto para geração de renda por meio de locação. O estado de conservação do Imóvel, verifica-se que este se encontra em boas condições, necessitando de apenas algumas reformas básicas, nada que comprometa a estrutura do imóvel. Possui registro no 2o Ofício de Belém, contendo como matrícula o no 381, Folha 381, Livro No 2-EF. O imóvel passou a pertencer a matrícula de no 29066 registrada no 3o Registro de Imóveis de Belém/PA. Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: Conforme consulta à certidão do Registro de Imóveis emitida em 06/10/2026 não há registro ou certificação de ônus, recursos ou processos pendentes incidentes sobre o bem. Endereço: RUA CAMILO SALGADO, nº 209, DISTRITO DE MOSQUEIRO, MANGUEIRAS, BELEM - PA, CEP 66.915-220 Valor Avaliação: R$ 260.000,00 Valor Mínimo: R$ 260.000,00 Condições Pagamento: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do §7º do art. 895 do CPC Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento, todo aquele que tentar impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem, estará sujeito à penalidade prevista no art. 358 do CP, sem prejuízo da reparação do dano na esfera cível (art. 186 e art. 927 do CC)