Galpões em Leilão em Belém / PA - 1670501

Localização: PA /Belém /Tapanã /Passagem Uberaba

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1670501

Data de Inclusão: 05/04/2024

Descrição: 2 Galpões, construídos sobre terreno de aproximadamente 3.600m² Localização: Passagem Uberaba, 71, Belém/PA Matrícula 2344 do 1º CRI de Belém/PA Constou no laudo de avaliação: CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO fls. 329/347- BENFEITORIAS - TRATA-SE DE UMA CONSTRUÇÃO COMERCIAL, CONSTITUÍDA DE 02 (DOIS) GALPÕES COBERTOS E CONTÍGUOS, fechados nas laterais em alvenaria até o teto e com janelas basculantes em todo o seu entorno, que ocupam toda a parte frontal do terreno e se estendem por, pelo menos, até a metade do mesmo. Em um dos galpões, o da direita, quando se olha a fachada da via pública, funciona o escritório administrativo da empresa ocupante, feito em dois pavimento s e ocupando apenas 1/3 d e sua área útil. O acesso principal se da pela parte frontal, em ambos os galpões. 1 - PRIMEIRO GALPÃO (DA ESQUERDA): totalmente livre, sendo ocupado apenas pelos produtos produzidos pelo atual inquilino, dando acesso, por um portão de ferro, aos fundos do terreno .2 - SEGUNDO GALPÃO (DA DIREITA): parcialmente livre ( 2/3 de sua área), que também é ocupada apenas pelos produtos produzidos pelo atual inquilino, e não da acesso aos fundos do terreno , bem assim, como dito acima, tem 1/3 de sua área onde funciona aparte administrativa da empresa inquilina .3 - NOS FUNDOS DO TERRENO, SAINDO DOS GALPÕES, HÁ APENAS UMA CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA TÉRREA QUE ESTÁ DESOCUPADA, além de uma estrutura de caixa d’agua que é usada. No mais, o quintal serve apenas de depósito de entulho de restos de produção e está muito mal-conservado. Também possui um portão de ferro alternativo, para entrada e saída de veículos e equipamentos, localizada na lateral esquerda do terreno, que da acesso a rua Presidente Dutra. Ocupação - Segundo informações do atual inquilino o imóvel é ocupado apenas pelo maquinário usado na sua arte fabril. DESCRIÇÃO DO LOCAL onde se encontra o Imóvel - O prédio se localiza em bairro distante do centro da capital, todavia, próximo ao Distrito de Icoaraci, onda há muita atividade industrial; e próximo à Rod. Arthur Bernardes, que possui intenso tráfego de veículos pesados. A rua onde está situado não é asfaltada e tanto o bairro do Tapanã quanto as demais vias limítrofes são desprovidas de infraestrutura mais complexa, todavia, a depender da atividade exercida, o ambiente se torna viável por ter pouca habitação residencial e permitir, até certo ponto, o uso de equipamentos e máquinas que trabalhem em um nível de pressão sonora mais elevado. Observação: O imóvel está ocupado há 02 (dois) anos pela empresa SOLVERBRÁS, de propriedade do Sr. Paulo Machado, o qual, após indagado, disse que há tempos não tem contato com os representantes legais da empresa demandada, sendo apenas seu inquilino, notadamente porque eles já não residem mais nesse Estado, bem assim, afirmou que todo e qualquer assunto relativo ao imóvel em questão é sempre tratado com advogados que os representam Descrição do bem: TERRENO DE DOMÍNIO PLENO, DESIGNADO PELOS LOTES NOS 57-B-C-D A E, DA QUADRA "B", DO LOTEAMENTO "JARDIM UBERABA", situado na Rodovia Arthur Bernardes, em Tapana, município e comarca desta capital, medindo o todo 40,00m de frente por 90,00m de fundos, confinando à esquerda com o lote no 57-A, à direita com a la Rua e pelos fundos com o lote nº 59- A; Contato@picellileiloes.com.br WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão 3767