Imóvel Rural em Leilão em outras / na - 1708974

Localização: NA /Outras

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1708974

Data de Inclusão: 01/05/2024

Descrição: LOTE I : A totalidade do imóvel rural que, conforme Laudo Pericial às fls. 281/299, possui construção de 33 ranchos de 3m x 100m, 1 pinteiro de 10m x120m e 12 ranchos de 3m x 100m para criação de frangos, que melhor se descreve e se caracteriza em sua matrícula como: IMÓVEL RURAL, denominado "SÍTIO HIROTSU", localizada na Secção Glória, constituída por partes dos Lotes n.°s 19 e 20, distrito e município de Bastos, desta Comarca de Tupã/SP, com a área 18,1243 ha, dentro do seguinte roteiro: "Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice CXA-V-1415, Longitude: -50°43'49,076", Latitude: -21°53'40,587" e Altitude: 448,98 m, situado na margem da faixa de domínio da "Estrada Municipal BAS-010", distante 8,50 metros do seu eixo e 17,00 metros da margem oposta; deste segue confrontando com o imóvel denominado de "Sítio Yano III", objeto das matrículas n.°s 36.922, 49.668 e 49.669, CNS: 12.004-8, de propriedade de Espólio de Takenobu Yano, no azimute 108°53'02,0" e distância de 10,74m até o vértice CXA-M-0513, Longitude: -50°43'48,722", Latitude: -21°53'40,700" e Altitude: 449,88m; no azimute 108°47'58,9" e distância 38,85m até o vértice CXA-P-1875, Longitude: -50°43'47,441", Latitude: -21°53'41,107" e Altitude: 451,69 m; no azimute 109°01'03,5" e distância 1.006,74 m até o vértice CXA-M-0514, Longitude: -50°43'14,285", Latitude: -21°53'51,771" e Altitude: 485,53 m; no azimute 108°49'12,2" e distância 71,51 m até o vértice CXA-M-0515, Longitude: -50°43'11,927", Latitude: -21°53'52,521" e Altitude: 480,19 m; deste segue confrontando com o imóvel denominado de "Sítio Boa Sorte", objeto das matrículas n.°s 17.187 e 18.981, CNS: 12.004-8 de propriedade de Manuel Pereira Costa, no azimute 198°50'23,3" e distância 161,44 m até o vértice CXA-M-0516, Longitude: -50°43'13,473", Latitude: -21°53'57,488" e Altitude: 477,12 m; no azimute 288°19'51,6 e distância 18,39 m até o vértice CXA-M-0517, Longitude: -50°43'14,351", Latitude: -21°53'57,300" e Altitude: 477,78 m; deste segue confrontando com o imóvel denominado de "Sítio Yano I e II", ambos objeto das matrículas n.°s 36.920 e 36.921, CNS: 12.004-8, de propriedade de Espólio de Takenobu Yano, no azimute 288°51'02,5" e distância 254,38 m até o vértice CXA-P-1876, Longitude: -50°43'22,737" Latitude: -21°53'54,628" e Altitude: 482,15 m; no azimute 289°15'40,4" e distância 193,58 m até o vértice CXA-P-1877, longitude: -50°43'29,103", Latitude: -21°53'52,552" e Altitude: 478,20 m; no azimute 288°53,36'8" e distância 203,38 m até o vértice CXA-P-1878, Longitude: -50°43'35,806" Latitude: -21°53'50,411" e Altitude: 470,60 m; no azimute 288°53'40,9" e distância 428,67 m até o vértice CXA-M-0518, Longitude: -50°43'49,934", Latitude: -21°53'45,898" e Altitude: 450,15m; no azimute 288°53'10,4" e distância 12,32 m até o vértice CXA-V-1416, Longitude: -50°43'50,340", Latitude: -21°53'45,768" e Altitude: 448,93 m; situado na margem da faixa de domínio da "Estrada Municipal BAS-010", distante 8,50 metros do seu eixo e 17,00 metros da margem oposta; deste segue confrontando com a faixa de domínio da referida Estrada, no azimute 12°11'30,4" e distância 35,34 m até o vértice CXA-V-1417, Longitude: -50°43'50,080", Latitude: -21°53''44,645" e Altitude: 448,93 m; no azimute 12°56'37,8" e distância 95,22 m até o vértice CXA-V-1418, Longitude: -50°43'49,337", Latitude: -21°53'41,628" e Altitude: 448,92 m; no azimute 13°10'09,6" e distância 32,89 m até o vértice CXA-V-1415, ponto inicial da descrição deste imóvel". Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo como DATUM o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no sistema local de coordenadas com origem de plano definido pela média das coordenadas (SGL - Sistema Geodésico Local). ”. Cadastro no INCRA sob nº 621.030.000.108-0. Matrícula nº 63.944 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP. AVALIAÇÃO: R$ 1.507.325,80 (UM MILHÃO QUINHENTOS E SETE MIL TREZENTOS E VINTE E CINCO REAIS E OITENTA CENTAVOS. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.541.677,88 (um milhão quinhentos e quarenta e um mil seiscentos e setenta e sete reais, e oitenta e oito centavos) em março de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação