Apartamento em Leilão em outras / na - 3062160

Localização: NA /Outras

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3062160

Valor de Avaliação: R$ 190.000,00

Data de Inclusão: 14/10/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 47.893 DO 2º CRI DE GOIÂNIA: Um apartamento nº 402, localizado no 4º andar do Bloco nº 05, do Condomínio denominado RESIDENCIAL DOM FELIPE, situado à Avenida Rio Branco e Ruas Sergipe e Pernambuco, no Setor Panorama Parque, nesta Capital, contendo: sala de estar/jantar com sacada, 03 quartos, sendo 01 suíte, hall, banheiro social, cozinha e área de serviço, com direito a 01 box de garagem com numeração correspondente à do apartamento, com área privativa real de divisão não proporcional de 79,50m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,50m², área real de uso comum de divisão proporcional de 46,45m² e área total de 138,45m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,173611% da área comum descrita na matrícula. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO (EVENTO 123): Trata-se do Apartamento nº 402 do Bloco 5 do Condomínio Residencial Dom Felipe, situado à Av. Ria Branco c/ Sergipe, Setor Urias Magalhães, nesta Capital. A área privativa do apartamento encontra-se descrita na certidão cartorária anexada à pendência, contendo: sala com sacada, três quartos (01 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo o piso em cerâmica e as paredes dos banheiros e cozinha revestidas com cerâmica. O imóvel localiza-se em bom local. Em termos de infraestrutura e aparelhos públicos, o local conta com rede de água potável e de esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, internet, pavimentação, transporte coletivo, guias/sarjetas, escolas, supermercados, policiamento e a avenidas de fácil acesso. Considerando o valor de mercado, a localização e a conservação do imóvel, avalia-se o bem descrito em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais), correspondente a 60% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO : a remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, a cargo do arrematante, não está incluída no valor do lance. O pagamento será à vista, através de depósito bancário. Em caso de adjudicação, comissão de 2% (dois por cento) sobre a avaliação, pelo exequente, remissão ou transação, comissão de 2% (dois por cento) sobre a avaliação, pelo executado. O comprovante deverá ser imediatamente encaminhado pelo e-mail: [email protected] . COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal