Imóvel Urbano em Leilão em outras / na - 2939122

Localização: NA /Outras

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: King Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2939122

Valor de Avaliação: R$ 465.000,00

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: TRT_26052026_VT_CAPANEMA - Terreno - IMÓVEL URBANO - SÃO JOÃO DE PIRABAS / PARÁ IMÓVEL URBANO EDIFICADO COM 06 (SEIS) CASAS DE ALVENARIA E 04 (QUATRO) GALPÕES, IMÓVEIS ESSES QUE FORMAM UMA VILA SITUADO A AV. SÃO BENEDITO (BEIRA MAR), CENTRO - SÃO JOÃO DE PIRABAS/PARÁ (DESCRIÇÃO NO AUTO DE PENHORA ID 081aad6 ) a) Imóvel residencial (identificada como Casa 08): trata-se de imóvel residencial térreo, com aproximadamente 53,07 m? de área construída, em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de lambril, com 02 (dois) quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, piso em lajota simples, pátio com grade e área externa; imóvel em bom estado de conservação, com exceção da lajota do pátio, que se encontra danificada, bem como o piso da área externa, que também se encontra deteriorado pelo tempo; imóvel ocupado, locado por Vera Lúcia Diniz; em razão de suas condições estruturais e localização, avalio neste ato em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais); b) Imóvel residencial (identificada como Casa 07): trata-se de imóvel residencial térreo, aproximadamente 53,07 m' de área construída, em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de lambril, com 02 (dois) quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, piso em lajota simples, pátio com grade; área externa; o forro se encontra bastante deteriorado, instalação elétrica danificada, lajotas danificadas; imóvel em razoável estado de conservação; imóvel ocupado, locado por Paulo Cardoso Costa; em razão de suas condições estruturais e localização, avalio neste ato em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais); c) Imóvel residencial (identificada como Casa 06): trata-se de imóvel residencial térreo, aproximadamente 58,00 m2 de área construída, em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de lambril, com 02 (dois) quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, piso em lajota simples, pátio com grade; área externa; janelas de vidro; forro da cozinha em péssimo estado de conservação; lajotas e forro bastante deteriorados pelo tempo; pátio sem forro; imóvel em razoável estado de conservação; imóvel ocupado, locado por Jucilandi Cleiber Silva dos Santos; em razão de suas condições estruturais e localização, avalio neste ato em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais); d) Imóvel residencial (identificada como Casa 05): trata-se de imóvel residencial térreo, aproximadamente 58,00 m' de área construída, em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de lambril, com 02 (dois) quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, piso em lajota simples, pátio sem grades e sem forro; janelas e portas da frente danificados; área externa; forro e lajotas deteriorados pela ação do tempo; imóvel não habitado; imóvel em péssimo estado de conservação; em razão de suas condições estruturais e localização, avalio neste ato em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais); e) Imóvel residencial (identificada como Casa 04): trata-se de imóvel residencial térreo, aproximadamente 58,00 m' de área construída, em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de lambril, com 02 (dois) quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, piso em lajota simples, pátio e janelas sem grade; área externa; porta com grades nos fundos; lajotas e forro bastante deteriorados pelo tempo; imóvel em razoável estado de conservação; imóvel ocupado, locado por Augusto Silva Ramos; em razão de suas condições estruturais e localização, avalio neste ato em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais); f) Imóvel residencial (identificada como casa da esquina com Rua São Bernardo) :trata-se de imóvel residencial térreo, aproximadamente 90,00 m de área construída, em alvenaria, coberta com telha de barro, forro de lambril, com 03 (três) quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, área de serviço revestida com lajota, área externa contendo 01 (um) anexo com dois compartimentos, piso em lajota, pátio com acesso pela Av. São Bernardo; imóvel reformado recentemente, em bom estado de conservação; imóvel vazio; Ressalte-se, que embora não conste na respectiva Certidão, o referido imóvel sofreu alterações (melhorias), sem que tenha ocorrida a devida averbação; em razão de suas condições estruturais e localização, avalio o referido imóvel neste ato em R$ 90.000,00 (noventa mil reais); g) 04 (quatro) Galpões: galpão em alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento (Brasilit), construido parede com parede, coligados entre si ligados, ligados em ambos os lados por imóveis residenciais; medição individual de aproximadamente 96,m2, perfazendo um total de 392 m? de área construída; não contém divisões ou forro; piso em cimento; considerada a situação de cada galpão, cujas estruturas se encontram necessitando de reparos (madeira do telhado e portas); estado geral bastante deteriorado pelo tempo, contudo bem localizados (proximidade da Beira-Mar), e ainda a facilidade de acesso paras as vias marítimas e terrestres, são avaliados nesse ato, individualmente em R$ 50.000, 00 (cinquenta mil reais); perfazendo um total de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais); Os referidos bens (a+b+c+d+e+f+g), avaliados em R$ 50.000,00+ 45.000,00+ 45.000,00+ 35.000,00+ 45.000,00+ 90.000,00+ 200.000,00), respectivamente, totalizando o valor de R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais)