Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Localização Aproximada
Código Imóvel: 2673017
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 28/01/2026
Descrição:
Trata-se de uma área rural com excelente potencial, localizada na Gleba Santa Fé, no município de Tangará da Serra/MT, região reconhecida pela forte vocação agrícola e pelo crescimento constante do agronegócio. Está sendo considerada uma fração de 0,605 hectare, equivalente a 6.050 m², integrante de uma área maior com 7,26 hectares, denominada Área 03. O imóvel possui acesso direto pela estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia. A região é caracterizada por terras produtivas, com propriedades rurais consolidadas ao redor, o que reforça a viabilidade para uso agrícola, atividades rurais. Descrição Técnica: 0,605 ha equivalente a 6.050m² (seis mil e cinquenta metros quadrados), pertencente a UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS com a superfície de 7,2600 hectares (SETE HECTARES E VINTE E SEIS ARES), designada ÁREA 03”, localizada na GLEBA SANTA FÉ, neste Município de Tangará da Serra - MT., dentro dos limites e confrontações seguintes: parte-se de um marco de madeira m-1, cravado na margem da estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia, de onde segue com azimute magnético 257° 03'00", confrontando com terras de Valdemar Antônio Soares, de Moisés Alves de Souza e de Josilei Rogério Barbero, na distância de 611,96 metros até encontrar o marco m-2; dai segue com azimute magnético 347° 03'00", confrontando com terras de Abel Júlio Ferreira, na distância de 120,00 metros, até encontrar o marco m-3; daí segue com azimute magnético de 77° 03' 00" confrontando com terras de Cecílio Albúnio, na distância de 598,04 metros até encontrar o marco m-4, cravado na margem da estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia; daí segue com azimute magnético 160° 25' 59", margeando a estrada, na distância de 120,80 metros até encontrar o marco inicial m-I, delimitando a área acima mencionada. Imóvel objeto da matrícula nº 17.782 do 1° CRI de Tangará da Serra/MT. De acordo com o auto de avaliação ID 147866579, trata-se de imóvel rural medindo 50m X 121 m, totalizando 6.050 m², as divisas são delimitadas por cercas de arame e lascas de madeira em razoável estado de conservação, possui uma porteira de entrada principal de madeira, existem áreas frutíferas, mas sem produção comercial, há uma casa de alvearia medindo aproximadamente 8 X 16m em razoável estado de conservação. O imóvel está localizado na Estrada cujo acesso se dá pela Rodovia 480, que liga Tangara da Serra a BR 364, está a aproximadamente 300 metros da entrada, a direita. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
