Loja em Rondonópolis / MT - 3028812

Localização: MT /Rondonópolis /Centro /R. Afonso Pena

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3028812

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/09/2026

Descrição: ? Loja Comercial - Centro - Rondonópolis/MT ? Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma localização central de Rondonópolis/MT. Trata-se de uma loja privativa no pavimento térreo do Edifício Verona , com 209,64 m² de área construída e 217,98 m² de área total , contando com amplo salão, sala, copa e dois banheiros. A unidade possui frente para a Avenida Amazonas , favorecendo sua visibilidade e potencial comercial. ? Endereço Completo Rua Afonso Pena, nº 433 - Edifício Verona - Centro - Rondonópolis/MT CEP: 78.700-070 ? Características do Imóvel Descrição: Loja privativa situada no pavimento térreo do Edifício Verona , em Rondonópolis/MT, com área total de 217,98 m² , sendo 209,64 m² de área construída . A unidade possui frente para a Avenida Amazonas e apresenta distribuição interna composta por amplo salão, sala, copa e dois banheiros, configuração que favorece a utilização para diferentes atividades comerciais e de serviços, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. ? Imóvel 01 Loja privativa localizada no pavimento térreo do Edifício Verona, com área construída de 209,64 m² e área total de 217,98 m² . Distribuição interna: · Salão: 169,73 m² · Sala: 10,14 m² · Copa: 4,12 m² · Banheiro: 3,30 m² · Banheiro: 3,30 m² Confrontações: · Frente: Avenida Amazonas · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Loja comercial com 209,64 m² de área construída , distribuída conforme descrito acima. ? Áreas Área total: 217,98 m² Área construída: 209,64 m² Tipo de imóvel: Loja comercial ? Matrículas Matrícula nº: 52.346 ?️ Cartório de Registro: Primeiro Ofício de Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT CNPJ: 41.477.184/0001-62 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 52.346 Processo: 08254574820234058300 Juízo: 33ª Vara Federal - Recife/PE Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rondonópolis/MT ? Localização central: imóvel situado na região central de Rondonópolis, com acesso facilitado às principais vias e aos demais bairros da cidade. ? Forte vocação comercial: o Centro concentra comércio, serviços, instituições financeiras, restaurantes e diversos estabelecimentos, proporcionando fluxo de consumidores e circulação urbana. ? Potencial de investimento: loja com 209,64 m² de área construída , amplo salão e localização térrea, características atrativas para investidores e empreendedores. ? Visibilidade comercial: a frente para a Avenida Amazonas favorece a exposição da unidade e amplia as possibilidades de utilização para atividades comerciais e de serviços, conforme as normas municipais aplicáveis. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa