Casa em Leilão em Pontes e Lacerda / MT - 3101294

Localização: MT /Pontes e Lacerda /Flor da Serra /R. Ver. Anibas Luiz de Souza

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3101294

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/11/2026

Descrição: INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Direitos possessórios de compromissário comprador sobre imóvel urbano com 4 casas Identificação: Lote nº 03, Quadra nº 28, Loteamento Parque Santa Cruz II Endereço: Rua Vereador Anibas Luiz de Souza, nº 143-A e 143-B, e Rua Santo, nº 136-A e 136-B, bairro Santa Cruz II, Pontes e Lacerda/MT Área do terreno: 424,62 m² Edificações: 4 unidades residenciais independentes Medidas e confrontações: Frente (Oeste): 13,74 m, com a Avenida Santos Dumont Lado direito (Norte): 31,11 m, com o Lote nº 02 Lado esquerdo (Sul): 36,83 m, com o Lote nº 04 Fundo (Leste): 12,50 m, com a Rua Vereador Anibas Luiz de Souza Características do imóvel: Terreno com acesso por duas ruas 4 casas independentes, cada uma com garagem e acesso próprio Casas nº 143-A e 143-B com acesso pela Rua Vereador Anibas Luiz de Souza Casas nº 136-A e 136-B com acesso pela Rua Santo Cômodos (cada unidade): 2 quartos Cozinha e sala integradas (estilo americano, com balcão divisório) 1 banheiro Área de serviço Garagem com acesso independente Matrícula: Matrícula nº 18.590 - Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Pontes e Lacerda/MT Inscrição cadastral nº 11968 Observações: O leilão é dos direitos possessórios de compromissário comprador, e não da propriedade plena: a compra não foi registrada na matrícula O compromissário comprador tem direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros (art. 1.417 do Código Civil); a regularização do domínio ficará a cargo do arrematante, podendo ser feita após a arrematação Visitação: A visitação ao imóvel está condicionada à prévia autorização judicial, cabendo à Leiloeira a intermediação do respectivo pedido. RELATÓRIO DE REGIÃO: PARQUE SANTA CRUZ II, PONTES E LACERDA - MT Comércio, Lazer e Comodidade: Bairro residencial da área urbana de Pontes e Lacerda Cidade conhecida como Princesinha do Guaporé”, polo administrativo, judiciário e comercial do Alto Guaporé Cidade com aeroporto, Vara do Trabalho e subseção da OAB, além de comércio e serviços que atendem os municípios vizinhos O município abriga a maior parte do Parque Estadual Serra de Santa Bárbara Segurança: Bairro residencial, de perfil tranquilo Dados oficiais de segurança estão disponíveis na Secretaria de Segurança Pública de Mato Grosso Distância do Centro: Imóvel no núcleo urbano de Pontes e Lacerda Terreno com acesso por duas ruas, o que facilita o uso independente das casas Localização adequada para renda de aluguel ou moradia de família grande Potencial Econômico e Valorização Imobiliária: Economia diversificada: em 2023, a cidade exportou cerca de US$ 332 milhões, com destaque para ouro, carne bovina e soja Centro sub-regional que polariza a região Pontes e Lacerda-Comodoro PIB per capita de R$ 54.919,55 (2023) Quatro casas independentes no mesmo lote: potencial de renda com aluguel de várias unidades Avaliação equivale a cerca de R$ 313 mil por unidade Dados Demográficos e Econômicos (Pontes e Lacerda/MT): População: 52.018 habitantes (Censo 2022); estimativa de 54.795 em 2025 Área territorial: 8.545,292 km² PIB per capita: R$ 54.919,55 (2023) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.253.785,08 (um milhão, duzentos e cinquenta e três mil, setecentos e oitenta e cinco reais e oito centavos), em 4 de novembro de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 626.892,54 (seiscentos e vinte e seis mil, oitocentos e noventa e dois reais e cinquenta e quatro centavos). DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 63.260,86 (sessenta e três mil, duzentos e sessenta reais e oitenta e seis centavos), em 04/09/2025