Imóvel Rural em Leilão em Juscimeira / MT - 3078459

Localização: MT /Juscimeira

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3078459

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/10/2026

Descrição: FAZENDA SÃO VICENTE, com 1.415,0252ha. JUSCIMEIRA/MT - Zona Rural. Terras denominadas Fazenda São Vicente, situadas à Cachoeira da Fumaça, a 35km a direita e ao norte da Cachoeira Bonita. Área total de 1.415,0252ha, sendo: 564,8207ha na Matr. 4.381 e 850,2045ha na Matr. 4.382. Matrículas nºs 4.381 e 4.382 do 1º RI local. CCIR nºs 905.038.019.160-1 e 905.038.019.682-4. Obs.: (i) Imóvel arrendado com cláusula de devolução em caso de venda, restando ao arrendatário somente o direito à colheita da safra em curso; (ii) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, georreferenciamento e demarcação física do imóvel, Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido, regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição, Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (iii) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (iv) Consta Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta na AV.1 da matr. 4.381 e Reserva Legal nas AVs.1, 2 e 3 da matr. 4.382. LANCE INICIAL: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais) - Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.. Formas Pagamento: À vista: ou Parcelamento Parcelamento direto com o VENDEDOR, com entrada de 1/3 (um terço) do valor total da arrematação e saldo em 02 (duas) parcelas anuais (segundo e terceiro pagamentos) com seus valores corrigidos conforme a variação de preços do saco de 60 kg de soja