Fazenda em Leilão em Juína / MT - 2940862

Localização: MT /Juína

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2940862

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/07/2026

Descrição: UMA ÁREA DE TERRAS COM 4.017,4164 HA, DENOMINADA FAZENDA RIO PRETO II”, DESMEMBRADA DE ÁREA MAIOR, SITUADA NO MUNICÍPIO DE JUÍNA - MT, ficando a área de 4.017,4164 ha, com os seguintes limites e confrontações: Do MP1 ao MP2, rumo 49°05’28”NE e distância de 4.489,99 metros, confrontando com a Fazenda Rio Preto I; do MP2 ao MP3, rumo de 32°05’56”NW e distância de 4.047,46 metros, confrontando com a Fazenda Rio Preto I; do MP3 ao MP4, rumo de 55°33’55”NE e distância de 1.224,32 metros, confrontando com a Fazenda Rio Preto I; do MP4 ao MP5, rumo de 31°37’41”NW e distância de 4.330,48 metros, confrontando com Manoel Libório; do MP5 ao MP6, rumo 46°34’07”NW e distância de 5.580,82 metros, confrontando com Filadelfo dos Reis Dias; do MP6 ao MP1, rumo 30°28’06”SE e distância de 8.021,90 metros, confrontando com Wanira Darc Ferreira da Silva Altimari, fechando assim o caminhamento. Apresentou na escritura o Imposto Territorial Rural - ITR, exercícios de 1999 a 2003, quitados, cadastrado na Receita Federal sob o código do imóvel 4243034-8 e o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR 2000/2001/2002 quitados, cadastrado no INCRA sob o código do imóvel 901.202.128.910-9, área total 6.048,0 ha. SEGUNDO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel rural em questão possui topografia plana, sendo a área em sua totalidade composta por mata nativa, havendo informações de que não houve extração de madeiras no local. O imóvel está bem servido de recursos hídricos, pois é cortado pelo Rio Preto, rio este de grande importância na região, sendo o segundo maior da localidade. Acesso ao imóvel: Para acessar o imóvel objeto da avaliação, percorre-se 50 quilômetros pela MT 170 (Juína X Brasnorte), em seguida, converge-se a direita, acessando assim a Linha Rio Preto, onde se percorre mais 46 quilômetros em estrada de chão, até chegar ao início do da Fazenda Rio Preto I, que está localizada na frente do imóvel objeto da presente avaliação, não havendo acesso direto pela estrada até a Fazenda Rio Preto II