Imóvel Rural em Leilão em Canarana / MT - 2919832

Localização: MT /Canarana

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2919832

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/07/2026

Descrição: MATRÍCULA 38.208, LIVRO 02 - CRI DE BARRA DO GARÇAS: IMÓVEL : Um lote de terras pastais e lavradias, situada no Município e Comarca de Barra do Garças-MT, o qual tem a configuração de um quadrilátero irregular e a superfície de 9.998,00 ha (nove mil nove centos e noventa e oito hectares), achando-se os respectivos marcos colocados: O 1º no espigão, nos limites das terras de Idilio Perez Maldonado e devolutas; o 2º também no espigão e a 2.275 metros do 1º ao rumo 37º30 'SE, limitando com terras devolutas; o 3º afastado 850 metros da margem esquerda do Rio Tanguro e a 25.832 metros do 2ª ao rumo 10º41'NE, dividindo com terras de D..Maria Isabel Rão Perez; o 4º a margem esquerda do referido Rio Tanguro a 6.450 metros do 3º ao rumo 0º34 'SE servindo de limite entre esses dois marcos, o Rio Tanguro, e a 24. 368 metros do 1ª ao rumo 0º34'SE, confinando com terras de Idilio Perez Maldonado; como tudo consta do memorial e planta. ADQUIRENTE: LIRIO PEREZ MALDONADO, proprietário, residente no Estado de São Paulo. TRANSMITENTE: O ESTADO DE MATO GROSSO pelo seu Departamento de Terras e Colonização. LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel rural está localizado no Município de Canarana - MT, ainda que esteja matriculado no CRI de Barra do Garças/MT. Aproximadamente 4.485,00 hectares da matrícula n° 38.208 estão inseridos nos limites do Parque Indígena Xingu, sendo que a área remanescente, ou seja, fora dos limites do parque, incide sobre imóveis certificados como Fazenda Boa Vontade (5.213,6120 hectares) e Fazenda Vera Cruz do Xingú (299,3880 hectares). O imóvel objeto da Matrícula n° 38.208 possui a dimensão de 2.732,6757 hectares destinada ao cultivo de grãos, correspondente a 49,56% da área (considerando somente a fração fora dos limites do parque). AVALIAÇÃO: R$ 34.256,56 (trinta e quatro mil duzentos e cinquenta e seis reais e cinquenta e seis centavos) por hectare. Para obtenção do valor total foi atribuído valor somente à fração localizada fora dos limites da terra indígena, correspondente a 5.513,00 hectares. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL : R$ 188.856.415,28 (cento e oitenta e oito milhões oitocentos e cinquenta e seis mil quatrocentos e quinze reais e vinte e oito centavos)