Terreno em Leilão em Maracaju / MS - 3045141

Localização: MS /Maracaju /Bairro Paraguaí /R. Bruno do Couto

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3045141

Valor de Avaliação: R$ 338.601,60

Data de Inclusão: 04/10/2026

Descrição: Imóvel com área de 555m² acessado por servidão de passagem, a esquerda do prédio comercial, número 231, da rua Bruno do Couto. Descrição da Matrícula: MATRÍCULA Nº 18.112 do SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS E DE INTER DE MARACAJU/MS CNM:62612.2.0018112-39 IMÓVEL: TERRENO URBANO constituído do Lote "24-F", da Quadra nº "21", da planta cadastral do "Bairro Paraguaio", neste município de Maracaju-MS, de configuração irregular, com área total de 555,50 m² (quinhentos e cinquenta e cinco metros e cinquenta centímetros quadrados), detendo as seguintes dimensões e confrontações: "Partindo da esquina da Rua Nestor Pires com a Rua Bruno do Couto; daí mediu-se a distancia de 58,00 metros no alinhamento desta ate a divisa com o lote 23 e a servidão de passagem(lado esquerdo); daí com 270º e a distancia de 35,00 metros ate o M1,cravado na margem da Servidão de Passagem do referido lote(lote 24F); daí mediu-se 26,50 metros no alinhamento deste ate o M2, cravado na divisa com o lote 04; daí com 270º e a distancia de 33,00 metros até o M3, cravado na divisa com o lote 21; daí com 270º e a distancia de 12,00 metros até o M4, cravado na divisa com o lote 17; daí com 270º e a distancia de 22,00 metros até o M5, cravado na divisa com o lote 17; daí com 90º e a distancia de 14,50 metros ate o M6, cravado na divisa com o lote 24E; daí com 270º e a distancia de 11,00 metros ate M1, determinando o lote. Confrontações: Ao Norte: com o lote 21, por 12,00 metros e com o lote 17, por 14,50 metros; ao Sul: com parte do lote 23 por 26,50 metros; ao Leste: com o lote 17, por 22,00 metros e com parte do lote 24E, por 8,00 metros e com a servidão de passagem, por 3,00 metros; e ao Oeste: com o lote 06, por 19,00 metros; com o lote 05 por 13,00 e com parte do lote 04, por 1,00 metros. AV.1/18.112 - SERVIDÃO IMÓVEL DOMINANTE: O imóvel da presente matrícula é beneficiado por servidão de passagem instituida em seu favor pelos proprietários do imóvel desta matrícula ELOY MARTINS BRESOLIN, MARCIO ROGÉRIO BRESOLIN, MARCOS ANTONIO BRESOLIN, MARGARETE TERESA BRESOLIN CRUZ e seu marido REGINALDO ALVES DA CRUZ, TIAGO BRESOLIN CABREIRA e PRISCILA BRESOLIN CABREIRA, já qualificados, aqui denominado imóvel dominante, relativamente ao imóvel serviente objeto do lote 24-E, melhor descrito na matricula 18.111, do Livro 2-RG, desta Serventia Registral. Av. 2/18.112 - ATUALIZAÇÃO DE DADOS DO IMÓVEL: O imóvel da presente matrícula: a) situa-se no lado ímpar da Rua Bruno do Couto, nº 231, no Bairro Paraguaio; e b) a Quadra nº 21, confronta-se com as seguintes Ruas: Nestor Pires, Bruno do Couto, Raul Pires Barbosa, Eulalia R. Shirata. Av.7/18.112 - CADASTRO MUNICIPAL: Inscrição imobiliária nº 01.46.0021.0176.001.0 e BIC nº 12.169 - Propriedade consolidada - título prenotado sob o nº 142.737 em 20 de julho de 2026, e averbado em 25 de agosto de 2026 - Av.8/18.112 Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leiloeiro tenham gerência ou responsabilidade sobre o ato. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara