Terreno em Maracaju / MS - 2923105

Localização: MS /Maracaju /San Dom Bosco Raphael /R. Suécia

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2923105

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/07/2026

Descrição: MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 m² Matrícula 21.955 (ORI - Maracaju (MS)): Terreno Urbano constituído do Lote nº 10, da quadra nº 15, da planta cadastral do loteamento denominado Jardim Europa”, nesta cidade, de configuração retangular, situado no lado par da Rua Suécia, distante 145,00 m da Avenida Airton Senna, área total de 375,00 m² dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte: 15,00 m com a Rua Suécia; ao Sul: 15,00 m com o lote 15; ao Leste: 25,00 m com o lote 11; e ao Oeste: 25,00 m com o lote 09. Quarteirão: O quarteirão possui as seguintes confrontações: com a Rua Suécia, com a Rua Polônia, com a Rua Luiza Maria Coutinho e com a Avenida Airton Senna. Dados Municipais: Cadastro: 20419, Insc.: 05.64.0015.0034.001.000. Dados Municipais: Cadastro BIC: 20.419. Av.2/21.955 em 24/03/2021: Atualização de Dados do Imóvel. O imóvel da presente matrícula: a) situa-se no lado par da Rua Suécia, nº 620, Bairro Jardim Europa; b) a quadra nº 15 confronta-se com as seguintes ruas: Luiza Moreira Coutinho, Polônia e Avenida Airton Senna; e c) o imóvel está cadastrado sob BIC nº 20.419. Informações do Laudo de Avaliação: Localização e Características da Área: O Imóvel está situado, dentro do perímetro urbano da cidade, localizado no Bairro Jardim Europa, onde hoje se encontra os imóveis mais valorizados. A região onde se situa o imóvel é uma área considerada alto padrão, o loteamento contém normas e obrigações contratuais exigidas pela prefeitura para essa região. Os projetos e construções contam com infraestrutura de ruas pavimentadas, tratamento de água e esgoto, energia elétrica, os projetos e construções residenciais realizados no Loteamento Jardim Europa devem conter no mínimo 150 m² de área construída. Sendo que é expressamente vedada a construção de unidades multifamiliares e construções superiores a 02 pisos, para que não haja desvalorização no loteamento. Caracterização de Propriedade: A área avaliada fica no limite da área urbana com a zona rural, apresenta topografia levemente ondulada, com suave declividade e boa drenagem, parte coberto com a vegetação nativa, com acesso por estrada asfaltada.” Informações do Comitente: Débitos em aberto serão por conta do arrematante” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Parcelado: R$ 140.000,00* Valor Mínimo À Vista: R$ 127.000,00 Formas de Pagamentos*: Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de 30%, com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0 %; Entrada de 15%, com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0%; Concessão de bonificação para pagamentos à vista, ficando o valor de entrada AMV