Terreno em Dourados / MS - 3027041

Localização: MS /Dourados /Vila Rosa /R. Floriano Brum

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3027041

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/09/2026

Descrição: ? Terreno com Edificações Residenciais - Vila Rosa - Dourados/MS ? Excelente oportunidade para investidores em Dourados/MS. O imóvel possui expressivos 2.500,00 m² de terreno e conta com três construções residenciais , totalizando 351,27 m² de área construída . A dimensão da área e a existência de edificações tornam o imóvel interessante para uso residencial, exploração patrimonial ou eventual desenvolvimento, conforme legislação e viabilidade urbanística. ? Endereço Completo Rua Floriano Brum, s/n - Lote 03, Quadra 17 - Loteamento Chácara Cauiás - Vila Rosa - Dourados/MS CEP: 79.831-140 ? Características do Imóvel Descrição: Lote de terreno nº 03 da Quadra 17 , integrante do Loteamento Chácara Cauiás , localizado na Rua Floriano Brum, em Dourados/MS. O imóvel possui área total de 2.500,00 m² e conta com 03 construções residenciais , que juntas totalizam 351,27 m² de área construída . A expressiva área territorial, associada às edificações existentes, oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeitas à análise das condições do imóvel, zoneamento e legislação municipal aplicável. ? Imóvel 01 Lote de terreno nº 03 da Quadra 17, com área de 2.500,00 m² , contendo três construções residenciais. Confrontações: · Frente: Rua Floriano Brum · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: 03 construções residenciais , com área total construída de 351,27 m² . ? Áreas Área total do terreno: 2.500,00 m² Área construída: 351,27 m² Tipo de imóvel: Terreno com edificações residenciais ? Matrículas Matrícula nº: 24.490 ?️ Cartório de Registro: Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição de Dourados/MS CNPJ: 52.345.463/0001-99 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 24.490 Processo: 00005192619994036002 Juízo: 2ª Vara Federal - Dourados/MS Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Dourados/MS ? Boa integração urbana: imóvel localizado em área urbana de Dourados, com acesso às principais vias e demais regiões do município. ? Perfil residencial: a região apresenta ocupação predominantemente residencial, com comércio e serviços destinados ao atendimento da população do entorno. ? Potencial de investimento: terreno de 2.500 m² com três edificações residenciais, permitindo avaliar diferentes estratégias de utilização ou desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade. ? Polo regional: Dourados é um dos principais centros econômicos do Mato Grosso do Sul, com forte presença dos setores de comércio, serviços, educação e agronegócio, contribuindo para a atratividade do mercado imobiliário local. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa