Imóvel Urbano em Unaí / MG - 1602192

Localização: MG /Unaí

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1602192

Data de Inclusão: 16/02/2024

Descrição: UNAÍ (MG): TERRENO URBANO 560,00m² aprox. Matrícula 8259 (Cnpj Do Cartório 20.206.561/0001-59 Nome Do Cartório Unai Cartorio Do Registro De Imoveis): IMÓVEL: Um lote ou terreno para construção, situado nesta cidade, no Bairro Santa Luzia, na Avenida RIO DE JANEIRO, lote 11, da quadra 05, medindo 14,50 ms de frente, 18,50 ms de fundos, 30,00 ms, pela direita e esquerda irregular, perfazendo um total de 560, 00 m2, (quinhentos e sessenta metros quadrados), limitando-se: Pe la frente, com a Avenida Rio de Janeiro: pelos fundos, com o lote 04; pela direita, com o lote 10 e pela esquerda com o grotão; [...] 2) Um lote ou terreno para construção situado nesta cidade, no Bairro Santa Luzia, na Avenida Rio de Janeiro, lote 11, da quadra 05, medindo 14,50 metros de frente, 18,50 metros de fundos e 30 metros pela direita e esquerda irregular, perfazendo um total de 560 m2 (quinhentos e sessenta metros quadrados), registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Unaí, matrícula no 08.259. ... OBSERVAÇÕES: Perfil dos terrenos: planos; propriedade em área urbana e legalizada; rua com pavimentação; com rede de energia elétrica e rede telefônica. ENDEREÇOS ATUALIZADOS: 2) Matrícula no 08.259: Lote de esquina na Avenida Rio de Janeiro com a Avenida Frei Anselmo, Unaí/MG (ao lado do número 163 da Avenida Rio de Janeiro). OCUPAÇÃO e BENFEITORIAS: 2) Matrícula no 08.259: Imóvel vago e sem benfeitorias. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 15142920114013818, Números das CDAs: 60 6 04 010005-47 60 7 04 002402-07 60 6 04 010016-08 60 4 04 000235-81 60 6 04 010004-66 60 2 04 007064-04 60 3 04 000178-78 60 6 04 010015-19 60 2 04 007068-38 60 3 04 000179-59 60 6 04 010017-80 60 2 04 007069-19 60 6 04 010018-61 60 3 04 000180-92 60 7 04 002399-69 60 7 04 002403-80 , Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo Vara Federal - UNAI Processos (Valor Total: R$ 2.265.334,65) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): MARIA DE FÁTIMA DE LOPES COSTA JOSE EUSTAQUIO COSTA MADRAS MOVEIS LTDA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 375.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)