Apartamento em Uberlândia / MG - 2976769

Localização: MG /Uberlândia /Centro /R. Olegário Maciel

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2976769

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/08/2026

Descrição: ? Apartamento - Vigilato Pereira - Uberlândia/MG ? Excelente oportunidade de investimento em apartamento de alto padrão localizado no Edifício Abelardo Marques Póvoa, em uma das regiões mais valorizadas de Uberlândia/MG. O imóvel possui ampla área privativa, localização estratégica e fácil acesso aos principais centros comerciais, empresariais e de serviços da cidade. ? Endereço Completo Edifício Abelardo Marques Póvoa Rua Olegário Maciel, nº 2390 Apartamento 101 Bairro Vigilato Pereira Uberlândia/MG CEP: 38408-384 ? Características do Imóvel Descrição: Apartamento residencial localizado no Edifício Abelardo Marques Póvoa, situado na Rua Olegário Maciel, nº 2390, Apartamento 101, bairro Vigilato Pereira, município de Uberlândia/MG. O imóvel integra empreendimento residencial consolidado, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial de valorização patrimonial. Com área privativa de 120,2100 m² e área total de 170,9517 m², o apartamento apresenta dimensões amplas para uso residencial, atendendo famílias que buscam espaço e localização privilegiada. ? Imóvel 01 Apartamento nº 101 do Edifício Abelardo Marques Póvoa. Confrontações: Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: Unidade residencial integrante de condomínio edilício. Áreas comuns compartilhadas conforme convenção condominial. Infraestrutura urbana completa no entorno. Demais características conforme matrícula imobiliária. ? Áreas Área privativa: 120,2100 m² Área total: 170,9517 m² Área construída: 120,2100 m² (privativa) Tipo de imóvel: Apartamento Residencial ? Matrículas Matrícula nº: 93.633 ?️ Cartório de Registro: 1º Registro de Imóveis e Hipotecas de Uberlândia/MG CNPJ: 20.733.259/0001-59 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 93.633 ? Processo: 0001979-40.1998.4.01.3803 ?️ Juízo: 2ª Vara Federal de Belo Horizonte/MG ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Uberlândia/MG ? Fácil acesso às principais avenidas da cidade, incluindo Rondon Pacheco, Nicomedes Alves dos Santos e Olegário Maciel. ? Região atendida por supermercados, centros comerciais, escolas, hospitais, academias, restaurantes e ampla rede de serviços. ? Uberlândia destaca-se como um dos maiores polos econômicos, logísticos e tecnológicos do país, favorecendo a valorização imobiliária contínua. ? Localização privilegiada próxima aos bairros Santa Mônica, Karaíba e Jardim Karaíba, áreas reconhecidas pelo elevado padrão residencial e qualidade de vida. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa