Casa em Uberaba / MG - 3003348

Localização: MG /Uberaba /Centro /R. Sen. Pena

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3003348

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/09/2026

Descrição: ? Imóvel Urbano - Centro - Uberaba/MG ? Excelente oportunidade para investidores em uma localização central de Uberaba/MG. O imóvel possui 507,50 m² de terreno , situado na Rua Senador Pena, em região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio e serviços e potencial para diferentes formas de aproveitamento, conforme legislação e zoneamento municipal. ? Endereço Completo Rua Senador Pena, nº 276 (antigo nº 48) - Centro - Uberaba/MG CEP: 38.010-400 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel urbano situado na Rua Senador Pena, nº 276 , antigo nº 48, no Centro de Uberaba/MG, registrado sob a matrícula nº 35.711 . O terreno possui área total de 507,50 m² , estando inserido em região central e consolidada do município, com acesso a comércio, serviços e infraestrutura urbana. ? Imóvel 01 Imóvel urbano localizado na Rua Senador Pena, nº 276, Centro, Uberaba/MG, com área total de terreno de 507,50 m² . Confrontações: · Frente: Rua Senador Pena · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Não informadas. ? Áreas Área total do terreno: 507,50 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóvel urbano ? Matrículas Matrícula nº: 35.711 ?️ Cartório de Registro: Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG CNPJ: 20.025.672/0001-69 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 35.711 Processo: 00011357820074013802 Juízo: 5ª Vara Federal - Belo Horizonte/MG Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Uberaba/MG ? Localização central: imóvel situado no Centro de Uberaba, com acesso facilitado às principais vias e demais regiões da cidade. ? Infraestrutura consolidada: o entorno possui ampla oferta de comércio, serviços, instituições financeiras, restaurantes, escolas e demais atividades urbanas. ? Potencial de investimento: terreno de 507,50 m² em região central, podendo ser avaliado para diferentes projetos e formas de utilização, conforme zoneamento e legislação municipal. ? Localização estratégica: a região central concentra importante atividade econômica e circulação de pessoas, tornando a localização interessante para investidores que buscam imóveis inseridos em área urbana consolidada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa