Imóvel Urbano em Uberaba / MG - 1657279

Localização: MG /Uberaba

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657279

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: UBERABA (MG): PRÉDIO INDUSTRIAL URBANO 4.464,60m² Matrícula 6224 (Cnpj Do Cartório 20.025.672/0001-69 Nome Do Cartório Uberaba Cartorio Primeiro Oficio Registro De Imoveis): Um imóvel situado nesta cidade, no Distrito Industrial I, na Avenida Francisco Podboy, nº 333, com as seguintes benfeitorias: a) um prédio da fundição, com 1.890,00 metros quadrados, composto de galpão, 2 WC, 1 sanitário, um cômodo de depósito, 1 cômodo de laboratório, escritório, 1 cômodo de preparação de trabalho, 1 cômodo de distribuição de controle e 01 cômodo de controle das peças acabadas; b) um prédio industrial, com 4.464,60 metros quadrados, contendo 1 elevador, em 3 pavimentos, a seguir descritos: pavimento térreo: salão de montagem com 2 WC; primeiro pavimento: salão com área para depósito, fabricação e produtos acabados e 2 WC, cômodo de depósito e escritório com 2 WC; segundo pavimento: 02 salões de depósito, 2 escritórios, 2 WC e 1 cantina; c) prédio do laboratório: com 310,13 m², em 2 pavimentos, sendo: 1º pavimento: escritório, almoxarife, 2 BWC e 2 cômodos para laboratório; 2° pavimento: auditório, e o seu respectivo terreno, com área aproximada de 31.530 m², com a seguinte descrição: inicia-se no ponto M-1, na divisa dos lotes 37 e 38 da quadra 04, no alinhamento direito da Avenida 1, no sentido BR-050 (variante) à 275,84 m da interseção dos eixos da Avenida Ligação e Avenida 1. Desse, segue pelo referido alinhamento no mesmo sentido, por uma distância de 233,55m em linha reta, até o ponto M-2. Dal, com um raio de 21,50 m, e um semi desenvolvimento de 23,00m à direita alcança o ponto M- 3, no limite interno da faixa verde do anel de distribuição. Desse, com uma distância de 151,30 m em linha reta, seguindo pelo referido limite, alcança o ponto M-4, no canto da divisa dos lotes 48 e 47. Daí, com uma deflexão de 79°4520 à direita, e uma distância de duzentos e très metros e vinte e quatro centímetros em linha reta, alcança o ponto M-5 na divisa dos lotes 38 e 37, com ángulo de 79°4520 à direita e uma distância de cento e dezoito metros e dois centímetros em linha reta segue pela divisa dos referidos lotes até o ponto M- 1, do início desta descrição, abrangendo os lotes 38 e 49 da quadra 4, e perfazendo a área de 31.530 m² e demais edificações. Matriculado no Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Uberaba/MG, sob o número 6.224. Foram construídos, ainda, uma portaria e um refeitório com aproximadamente 320 m², um galpão para estacionamento com aproximadamente 320m², um prédio da expedição com 2 pavimentos e aproximadamente 4.000m² de construção e um prédio das chaves com 2 pavimentos com aproximadamente 4.000 m² de construção. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 9961019994013802 10076978620234063802 21384919994013802 9952519994013802 9961019994013802 , Números das CDAs: 60 6 98 026699-56 60 6 98 013041-48 60 3 98 000805-38 60 3 98 000466-07 60 6 19 019425-90 60 7 19 006797-29 60 6 19 045982-11 60 7 19 015354-29 60 6 19 058908-38 60 7 19 018211-97 60 6 20 008000-50 60 7 20 002110-44 60 6 20 049371-74 60 7 20 010958-38 60 6 21 047592-43 60 7 21 012486-01 60 6 21 067103-06 60 7 21 017074-95 60 7 22 003531-36 60 6 22 012300-14 60 6 23 005038-41 60 7 23 001473-41 60 3 99 000234-12 60 3 99 000013-62 60 6 98 026700-24 60 6 98 013662-59 9961019994013802 60 6 98 026699-56 60 6 98 013041-48, Unidade PGFN 6013 - PRFN6 (Sede) Juízo 01ª Vara Federal - UBERABA Processos (Valor Total: R$ 2.401.104,33) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): SAURO BOSCOLO,TRANSPORTADORA 7 B LTDA EPP,INDUSTRIA NACIONAL DE COMPONENTES ELETRICOS LTDA, AGROPASTORIL 7B LTDA,A ELETROTECNICA INDUSTRIA DE MATERIAL ELETRICO SA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 24.000.000,00* Faça sua Proposta: R$ 12.000.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)