Fazenda em Tiros / MG - 2997491

Localização: MG /Tiros

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Win Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2997491

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/08/2026

Descrição: Propriedade Rural no município de TIROS, MG. Região denominada como Fazenda Aguas Claras com área de 85 hectares e mais acrescimos. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 13.249 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DE TIROS DE TIROS/MG CNM 043471.2.0013249-94:Uma parte de terras, dividida, situada na Fazenda Águas Claras, com a área de 85,3306 ha, localizado neste município de Tiros-MG, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice ZORL-P-3789, de coordenadas (Longitude: -45°47'00,299", Latitude: -18°43'01,424" e Altitude: 801,33 m); Linha ideal; deste, segue confrontando com Fazenda Águas Claras, na cidade de Tiros-MG, cadastrado no INCRA sob nº 999.962.563.994-8, Matrícula nº 10786, da comarca de Tiros, estado de MG, de propriedade de Ednaldo José de Araujo, CPF nº 037.002.286-60, com os seguintes azimutes e distâncias: 159°21' e 733,48 m até o vértice ZORL-P-3788, (Longitude: -45°46'51,477", Latitude: -18°43'23,746" e Altitude: 806,60 m); Córrego; deste, segue confrontando com Córrego Águas Claras, com os seguintes azimutes e distâncias: 246°24' e 38,94 m até o vértice ZORL-P-3863, (Longitude: -45°46'52,695", Latitude: -18°43'24,253" e Altitude: 813,85 m); 246°01' e 41,69 m até o vértice ZORL-P-3864, (Longitude: -45°46'53,995", Latitude: -18°43'24,804" e Altitude: 804,06 m); 216°37' e 23,03 m até o vértice ZORL-P-3865, (Longitude: -45°46'54,464", Latitude:-18°43'25,405" e Altitude: 807,79 m); 205°13' e 67,92 m até o vértice ZORL-P-3866, (Longitude: -45°46'55,452", Latitude: -18°43'27,403" e Altitude: 814,26 m); 191°31' e 7,19 m até o vértice ZORL-P-3867, (Longitude: -45°46'55,501", Latitude: -18°43'27,632" e Altitude: 813,63 m); 172°08' e 38,55 m até o vértice ZORL-P-3868, (Longitude: -45°46'55,321", Latitude: -18°43'28,874" e Altitude: 808,05 m); 169°56' e 46,00 m até o vértice ZORL-P-3869, (Longitude: -45°46'55,047", Latitude: -18°43'30,347" e Altitude: 808,85 m); 205°14' e 42,94 m até o vértice ZORL-P-3870, (Longitude: -45°46'55,672", Latitude: -18°43'31,610" e Altitude: 809,13 m); 183°31' e 19,53 m até o vértice ZORL-P-3871,(Longitude: -45°46'55,713", Latitude: -18°43'32,244" e Altitude: 808,76 m); 167°45' e 54,72 m até o vértice ZORL-P-3872, (Longitude: -45°46'55,317", Latitude: -18°43'33,983" e Altitude: 809,14 m); 208°00' e 50,36 m até o vértice ZORL-P-3873, (Longitude: -45°46'56,124", Latitude: -18°43'35,429" e Altitude: 809,90 m); 232°32' e 69,38 m até o vértice ZORL-P-3874, (Longitude: -45°46'58,004", Latitude: -18°43'36,801" e Altitude: 811,01 m); 266°23' e 46,41 m até o vértice ZORL-P-3875,(Longitude: -45°46'59,585", Latitude: -18°43'36,896" e Altitude: 810,96 m); 249°00' e 57,15 m até o vértice ZORL-P-3876, (Longitude: -45°47'01,406", Latitude: -18°43'37,562" e Altitude: 812,31 m); 249°53' e 28,17 m até o vértice ZORL-P-3877, (Longitude: -45°47'02,309", Latitude: -18°43'37,877" e Altitude: 811,55 m); Grota; deste, segue confrontando com Afluente do Córrego Águas Claras, com os seguintes azimutes e distâncias: 336°57' e 44,98 m até o vértice ZORL-P-3878, (Longitude:-45°47'02,910", Latitude: -18°43'36,531" e Altitude: 817,23 m); 320°01' e 31,70 m até o vértice ZORL-P-3879, (Longitude: -45°47'03,605", Latitude: -18°43'35,741" e Altitude: 819,04 m); 318°07' e 40,60 m até o vértice ZORL-P-3880, (Longitude: -45°47'04,530", Latitude: -18°43'34,758" e Altitude: 823,83 m); 288°53' e 76,39 m até o vértice ZORL-P-3881, (Longitude: -45°47'06,997", Latitude: -18°43'33,954" e Altitude: 821,39 m); 293°54' e 50,22 m até o vértice ZORL-P-3882, (Longitude: -45°47'08,564", Latitude: -18°43'33,292" e Altitude: 822,89 m); 292°28' e 58,56 m até o vértice ZORL-P-3883,(Longitude: -45°47'10,411", Latitude: -18°43'32,564" e Altitude: 816,56 m); 271°20' e 48,53 m até o vértice ZORL-P-3884, (Longitude: -45°47'12,067", Latitude: -18°43'32,527" e Altitude: 817,39 m); 272°56' e 40,08 m até o vértice ZORL-P-3885, (Longitude: -45°47'13,433", Latitude: -18°43'32,460" e Altitude: 818,15 m); 259°09' e 36,13 m até o vértice ZORL-P-3886, (Longitude: -45°47'14,644", Latitude: -18°43'32,681" e Altitude: 822,88 m); 274°29' e 39,32 m até o vértice ZORL-P-3887,(Longitude: -45°47'15,982", Latitude: -18°43'32,581" e Altitude: 834,82 m); 269°41' e 11,49 m até o vértice ZORL-P-3888, (Longitude: -45°47'16,374", Latitude: -18°43'32,583" e Altitude: 828,48 m);257°14' e 37,76 m até o vértice ZORL-P-3889, (Longitude: -45°47'17,631", Latitude: -18°43'32,854" e Altitude: 842,94 m); 258°39' e 65,06 m até o vértice ZORL-P-3890,(Longitude: -45°47'19,808", Latitude: -18°43'33,270" e Altitude: 840,57 m); 261°45' e 56,40 m até o vértice ZORL-P-3891,(Longitude: -45°47'21,713", Latitude: -18°43'33,533" e Altitude: 842,25 m); Grota; deste, segue confrontando com Melanio Pereira da Costa, com os seguintes azimutes e distâncias: 333°58' e 15,23m até o vértice ZORL-P-3892, (Longitude: -45°47'21,941", Latitude: -18°43'33,088" e Altitude: 849,62m); 344°07' e 26,66 m até o vértice ZORL-P-3893, (Longitude: -45°47'22,190", Latitude: -18°43'32,254" e Altitude: 852,44 m); 322°58' e 13,87 m até o vértice ZORL-P-3894, (Longitude: -45°47'22,475", Latitude: -18°43'31,894" e Altitude: 853,82 m); 325°29' e 22,50 m até o vértice ZORL-P-3895, (Longitude: -45°47'22,910", Latitude: -18°43'31,291" e Altitude: 857,05 m); 316°51' e 25,54 m até o vértice ZORL-P-3896, (Longitude: -45°47'23,506", Latitude: -18°43'30,685" e Altitude: 857,10 m); 305°00' e 32,48 m até o vértice ZORL-P-3897, (Longitude: -45°47'24,414", Latitude: -18°43'30,079" e Altitude: 862,70 m); Cerca; deste, segue confrontando com Melanio Pereira da Costa, com os seguintes azimutes e distâncias: 289°00' e 15,87 m até o vértice ZORL-P-3898, (Longitude:-45°47'24,926", Latitude: -18°43'29,911" e Altitude: 862,85 m); 309°15' e 23,08 m até o vértice ZORL-P-3899, (Longitude: -45°47'25,536", Latitude: -18°43'29,436" e Altitude: 864,45 m); 311°03' e 12,12 m até o vértice ZORL-P-3900, (Longitude: -45°47'25,848", Latitude: -18°43'29,177" e Altitude: 865,48 m); 322°39' e 20,19 m até o vértice ZORL-P-3901, (Longitude: -45°47'26,266", Latitude: -18°43'28,655" e Altitude: 865,99 m); 335°42' e 16,67 m até o vértice ZORL-P-3902, (Longitude: -45°47'26,500", Latitude: -18°43'28,161" e Altitude: 867,89 m); 336°19' e 28,54 m até o vértice ZORL-P-3903,(Longitude: -45°47'26,891", Latitude: -18°43'27,311" e Altitude: 873,63 m); 337°54' e 5,61 m até o vértice ZORL-P-3904, (Longitude: -45°47'26,963", Latitude: -18°43'27,142" e Altitude: 874,62 m); 336°40' e 26,86 m até o vértice ZORL-P-3905, (Longitude: -45°47'27,326", Latitude: -18°43'26,340" e Altitude: 874,36 m); 337°20' e 23,66 m até o vértice ZORL-P-3906,(Longitude: -45°47'27,637", Latitude: -18°43'25,630" e Altitude: 874,96 m); 337°15' e 28,51 m até o vértice ZORL-P-3907,(Longitude: -45°47'28,013", Latitude: -18°43'24,775" e Altitude: 872,09 m); 337°47' e 27,67 m até o vértice ZORL-P-3908, (Longitude: -45°47'28,370", Latitude: -18°43'23,942" e Altitude: 868,58 m); 347°18' e 13,46 m até o vértice ZORL-P-3909, (Longitude: -45°47'28,471", Latitude: -18°43'23,515" e Altitude: 865,89 m); 15°27' e 2,97 m até o vértice ZORL-P-3910, (Longitude: -45°47'28,444", Latitude: -18°43'23,422" e Altitude: 865,49 m); 350°04' e 6,46 m até o vértice ZORL-P-3911, (Longitude: -45°47'28,482", Latitude: -18°43'23,215" e Altitude: 865,47 m); Grota; deste, segue confrontando com Melanio Pereira da Costa, com os seguintes azimutes e distâncias: 326°40' e 11,63 m até o vértice ZORL-P-3912, (Longitude: -45°47'28,700", Latitude: -18°43'22,899" e Altitude: 863,47 m); 337°13' e 31,55 m até o vértice ZORL-P-3913, (Longitude: -45°47'29,117", Latitude: -18°43'21,953" e Altitude: 857,78 m); 330°05' e 22,56 m até o vértice ZORL-P-3914,(Longitude:-45°47'29,501", Latitude:-18°43'21,317" e Altitude: 855,93 m); 335°17' e 72,34 m até o vértice ZORL-P-3915,(Longitude:-45°47'30,533", Latitude: -18°43'19,180" e Altitude: 845,06 m); 344°25' e 54,81 m até o vértice ZORL-P-3916, (L