Fazenda em Leilão em Sete Lagoas / MG - 3042375

Localização: MG /Sete Lagoas /São João /R. Euclides Nogueira Gontijo

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042375

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0001963-58.2018.4.01.3800 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: SIDERURGICA BARAO DE MAUA LTDA AVALIAÇÃO: R$ 57.817.920,00 MATRÍCULA: 20.130 ENDEREÇO: RUA EUCLIDES NOGUEIRA GONTIJO, 300, SÃO JOÃO, SETE LAGOAS / MG VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/10/2026: R$ 57.817.920,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 27/08/2027: R$ 28.908.960,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Imóvel constituído por área de terreno com 17.119,00 m², situado no Bairro São João, em Sete Lagoas/MG, composto por lotes das quadras 16 e 17, conforme descrição constante da Matrícula nº 20.130 do Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG. Segundo a matrícula, o imóvel possui benfeitorias existentes, compreendendo prédio destinado à entrada de força, galpão para corrida de ferro e reservatório de água subterrâneo, encontrando-se o conjunto murado. A descrição registral menciona confrontações e referências às antigas Ruas 37 e 41, além dos lotes integrantes das quadras 16 e 17. Atualmente, documentação ambiental oficial identifica nesse local a unidade da Siderúrgica Barão de Mauá, na Rua Euclides Nogueira Gontijo, nº 300, Bairro São João, Sete Lagoas/MG, igualmente informando área total aproximada de 17.119 m². Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89588 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Euclides Nogueira Gontijo 300, São João, Sete Lagoas - MG. CEP 35700150