Prédio em Sete Lagoas / MG - 2839065

Localização: MG /Sete Lagoas /Progresso /R. Níquel

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2839065

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Matrícula: 39.287

Comarca: SETE LAGOAS/MG

Ofício: 1

Descrição: ? Imóvel Comercial / Complexo de Comunicação - Progresso - Sete Lagoas/MG ? Excelente oportunidade para investidores e empresas dos setores de comunicação, tecnologia, mídia, educação e eventos. Imóvel de grande porte com ampla estrutura operacional, auditório, estúdios e torre de transmissão, localizado em região estratégica de Sete Lagoas/MG. ? Endereço Completo R. Níquel, 457 - Morro do Claro - Bairro Progresso - Sete Lagoas/MG CEP: 35.701-107 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel urbano composto por terreno com aproximadamente 10.990 m² e edificações totalizando cerca de 1.197,40 m², conforme dados de IPTU. O complexo possui estrutura voltada para atividades administrativas, culturais e de comunicação, contando com prédio de dois pavimentos e torre de transmissão com aproximadamente 60 metros de altura. O imóvel apresenta diversas salas operacionais, estúdios, auditório e áreas de apoio, sendo adequado para empresas de mídia, rádio, televisão, produção audiovisual, centros educacionais, coworkings, eventos corporativos ou centros administrativos. ? Imóvel 01 Descrição do lote: Imóvel urbano registrado sob matrícula nº 39.287 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG, com área total de 10.990 m². Confrontações: Frente: Conforme matrícula Fundos: Conforme matrícula Lado direito: Conforme matrícula Lado esquerdo: Conforme matrícula Benfeitorias: Prédio principal de 02 pavimentos Recepção com piso em granito Hall de entrada Escritório principal Sala VIP (mini escritório e almoxarifado) Sala de arquivo morto Cantina Dois estúdios Sala de pré-estúdio Estúdio de gravação Espaço cultural Sala do provedor Sala de transmissores Almoxarifado Recepção adicional com piso em granito e tijolo de vidro 03 salas com piso cerâmico e portas em blindex Auditório no segundo pavimento Camarim Cozinha Banheiros Torre de transmissão com 60 metros de altura ? Áreas Área total do terreno: 10.990 m² Área construída: 1.197,40 m² Tipo de imóvel: Comercial / Institucional / Comunicação ? Matrículas Matrícula nº: 39.287 ?️ Cartório de Registro: 21.140.249/0001-72 - SETE LAGOAS CARTORIO DO REG DE IMOVEIS 1 OFICIO ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 39.287 ? Processo: 00055457120154013812 ?️ Juízo: 02ª Vara Federal - SETE LAGOAS ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Sete Lagoas/MG ? Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região metropolitana de Belo Horizonte. ? Região com infraestrutura consolidada, presença de comércios, serviços e áreas residenciais próximas. ? Forte potencial de valorização imobiliária para empreendimentos comerciais, institucionais e tecnológicos. ? Localização estratégica em área elevada da cidade, favorecendo operações de comunicação, transmissão e atividades corporativas. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa