Terreno Urbano em Leilão em São Francisco De Sales / MG - 3040715

Localização: MG /São Francisco de Sales

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3040715

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: Um terreno urbano localizado no Bairro Parque Boa Vista, na cidade de São Francisco de Sales/MG, Com uma casa composta por uma área semiaberta com garagem, sala, 2 quartos, copa e banheiro, e encontra-se em bom estado de conservação. Descrição Técnica: UM TERRENO URBANO, no Bairro Parque Boa Vista, na cidade de São Francisco de Sales/MG, comarca de Itapagipe, na Quadra 104, composto do Lote n° 20: situado à Avenida 14, lado ímpar, esquina com a Rua 17, com área de 287,28 m², medindo 13,30 metros de frente para a Avenida 14; 13,30 metros aos fundos, confrontando com parte do lote n° 21; 21,60 metros do lado direito confrontando com a Rua 17 e 21,60 metros do lado esquerdo confrontando com o lote n°19. Imóvel objeto da matricula 6.437 do RI de Itapagipe/MG. Segundo auto de avaliação de fls.844 sobre o referido terreno se encontra edificada uma casa de morada, composta por uma área semiaberta com garagem, sala, 2 quartos, copa e banheiro, em bom estado de conservação. O imóvel está localizado à Avenida 14, n° 2657, Parque Boa Vista, São Francisco de Sales/MG. Ônus da Matrícula - Consta na Av.4 (06/04/2022) a penhora exequenda. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado