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R$ 6.000.000,00
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Fazenda em Leilão em Santa Bárbara / MG - 3051175

Sítio Morro da Forquilha, Zona Rural

Valor avaliado

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Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 32,00 m²
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Mais sobre o Imóvel
Localização: MG /Santa Bárbara
Precisão da geolocalização: Localização Aproximada
Ponto indica apenas a região onde o imóvel está localizado.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro
Código Imóvel: 3051175
Valor de Avaliação: R$ 10.000.000,00
Data de Inclusão: 08/10/2026
Descrição: Oportunidade excepcional na região de Santa Bárbara/MG: propriedade rural de 32 hectares com infraestrutura residencial, turística e indústria integrada de cachaça Capim Cheiroso — marca premiada, certificada (ANPAQ, INMETRO, Certifica Minas) e com histórico de exportação. Imóvel rural Área total: 32 ha — Sítio Morro da Forquilha, Zona Rural, Santa Bárbara/MG Matrícula: 3.388, fls. 75, Livro 2-M — CRI Santa Bárbara/MG Área social e hospedagem Casa sede — 200 m² (1 suíte master + 2 semi-suítes) Núcleo de hóspedes — 200 m² (sala para 3 ambientes + 4 suítes) Área de lazer — 280 m² (piscina com cascata, churrasqueira, sauna e banheiro) Infraestrutura operacional 02 casas de caseiro (50 m² e 70 m²) Curral de 400 m² com baias, paiol e ensiladeira Trator John Deere com implementos 03 transformadores de geração de energia Estação de tratamento de água (fábrica e residências) Indústria Capim Cheiroso — produção integrada Canavial (5 ha), moagem, fermentação, destilação em alambique de cobre , armazenagem, envelhecimento, filtragem, padronização, envase e rotulagem. Capacidade de 30.000 a 35.000 litros/safra . Linha de produtos: Caipira, Cristal (medalha Gran Ouro Bruxelas), Topázio e Rubi (extra premium). Produtos registrados no MAPA. Estoque existente com potencial comercial estimado em até R$ 3 milhões (Caipira, Cristal, Topázio e Rubi — abril/2025). Diferenciais Marca consolidada, premiada internacionalmente e preparada para exportação Potencial turístico (hospedagem estruturada + proximidade de pontos de Santa Bárbara e região) Área apta para exploração de energia solar (fazenda solar) Condições de venda Valor: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da transação (paga pelo comprador) Venda livre e desembaraçada de ônus por conta do vendedor Documentação e transferência sob responsabilidade do contratante em caso de êxito Visita agendada mediante contato (31 3024-4451 ou 98977-8881) Propostas sujeitas à análise
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Santa Bárbara/MG:

Barão de Cocais(1) Caeté(1) Itabirito(2) Mariana(1) Rio Piracicaba(1) São Gonçalo do Rio Abaixo(1)

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