Área Rural em Leilão em Piumhi / MG - 1696769

Localização: MG /Piumhi

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696769

Data de Inclusão: 21/04/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 24.683 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIUMHI/MG - IMÓVEL: Um sorte de terras, com a área de 171,25,00has, sendo: 11,87,50has de cultura, 22,37,50has de cerrado, 48,62,50has de campo de primeira qualidade e 88,37,50has de campo de terceira qualidade, situada na Fazenda do Coito, distrito desta cidade; cuja gleba é toda dividida e tapada compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: Tem princípio em um marco de pedra cravado e margem direita do Rio São Francisco em divisa com Diva Rezende Ferreira da Costa; daí segue pelo Rio São Francisco abaixo até encontrar a barra com o Córrego do Valete e divisa com Maria Francisca Ferreira Rezende e outros; daí volve-se à direita pelo Corrego do Valete acima na confrontação com Maria Francisca Ferreira Rezende e outros até encontrar uma grota, cerca de arame passando pelo mata-burro até encontrar outra grota; daí segue pela grota até uma nascente, daí segue pelo córrego abaixo da mesma confrontação até encontrar a barra com o Córrego do Coito; daí volve-se à esquerda pelo Córrego do Coito abaixo na mesma confrontação até encontrar uma cerca de arame; daí volve-se à direita pela cerca de arame na mesma confrontação até encontrar a barra com o córrego do Brocotó; daí segue pelo Corrego do Brocotó abaixo na mesma confrontação até encontrar outra barra; daí volve-se a direita por outro córrego acima na mesma confrontação até encontrar sua nascente, onde tem princípio uma grota; daí segue pela grota na mesma confrontação até encontrar uma cerca de arame; daí segue pela cerca de arame passando por um colchete até encontrar outra grota; daí segue pela grota na mesma confrontação até encontrar uma nascente; dai segue pelo córrego abaixo na mesma confrontação até encontrar a barra com o Rio Piumhi; daí volve-se à direita pelo Rio Piumhi acima até encontrar a barra com Córrego do Barreiro e divisa com Valter Alves Pinto; daí volve-se à direita pelo Córrego do Barreiro acima na confrontação com Valter Alves Pinto, até encontrar um marco de pedra cravado à margem esquerda do mesmo e divisa com Diva Rezende Ferreira da Costa; dai volve-se à direita por cerca de divisa na confrontação com Diva Rezende Ferreira da Costa até encontrar outro marco de pedra; daí volve-se à esquerda por cerca de divisa até encontrar o Córrego do Brocotó; daí volve-se à esquerda pelo Córrego do Brocotó acima na mesma confrontação até encontrar uma cerca de divisa; daí volve-se à direita pela cerca de divisa na mesma confrontação até encontrar o Córrego do Coito; daí volve-se à esquerda pelo Córrego do Coito acima na mesma confrontação até encontrar uma cerca de divisa; daí volve-se à direita pela cerca de divisa na mesma confrontação até encontrar uma canto da cerca; daí volve-se à esquerda pela cerca de divisa na mesma confrontação até encontrar um marco de pedra, daí volve-se direita pela cerca de divisa na mesma confrontação até encontrar um outro marco de pedra, daí volve-se à direita pela cerca de divisa na mesma confrontação até encontrar outro marco de pedra cravado a margem direita do Rio São Francisco, sendo este local o ponto de início e fim da descrição deste perímetro". Consta no R.01 desta matrícula servidões de aguadas e estradas e comunicações existentes. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel passou a ser denominado Fazenda do Couto II. Consta na Av.03 desta matrícula termo de responsabilidade de preservação de florestas- reserva legal composta por 34,26,00ha. Consta na Av.04 desta matrícula termo de responsabilidade de preservação de florestas - reserva legal composta por 25,87,00ha localizada nesta matrícula 24.683, para compensar a matrícula 26.626. Consta no R.17 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S.A. (cedido a FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL BRASIL I, conf.fls.1639). Consta no R.18 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta na Av.19 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução, Processo nº 0515.16.001549-8, em trâmite na Vara Judicial de Piumhi/MG, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO ALTO SÃO FRANCISCO LTDA contra MARCOS SOARES REZENDE e outros. Consta na Av.20 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 6039824-27.2015.8.13.0024, em trâmite na 24ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra ALEXANDRE CESAR MOTTA DELFIM. Consta na Av.21 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 6037054-61.2015.8.13.0024, em trâmite na 24ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra MARÍLIA REZENDE FERREIRA e outros. Consta na Av.22 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução, Processo nº 603850-21.2015.8.13.0024, em trâmite na 13ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra ALEXANDRE CESAR MOTTA DELFIM e outros. Consta as fls.3313-3316 dos autos que MARCOS SOARES REZENDE e outras, arrendaram a área rural de 34,35,00ha do imóvel, a JOSÉ CARLOS BACILI e outra. Débito desta ação as fls.3279 no valor de R$ 60.708.833,69 (setembro/2023). Consta Embargos à Execução nº 1027624-08.2017.8.26.0100, pendente de julgamento definitivo