Gleba De Terras em Leilão em Ouro Fino / MG - 2956898

Localização: MG /Ouro Fino

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Tradição Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2956898

Valor de Avaliação: R$ 3.580.000,00

Data de Inclusão: 31/07/2026

Descrição: Uma GLEBA DE TERRAS com a área de 15,12ha (quinze hectares e doze ares), localizada no município de Ouro Fino (MG) , descrita na matrícula nº 20.813 do Registro de Imóveis da comarca de Ouro Fino (MG). PROPRIETÁRIO(S): COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDINTER LTDA - SICOOB CREDINTER. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel. OBSERVAÇÕES: Conforme laudo de avaliação trata-se de um sítio localizado no bairro rural São Pedro, com frente para a Rodovia MG-290 - João Tavares Corrêa Beraldo, apresentando fácil acesso e boa localização logística, consta ainda que a propriedade possui topografia favorável, encontra-se totalmente cercada em arame farpado, apresentando áreas gramadas, pastagens, cultivo de milho, pomar e mata nativa, além de rica disponibilidade hídrica composta por 04 lagos, 03 poços semiartesianos e 01 riacho perimetral. Como benfeitorias rurais e estruturas de apoio, o imóvel dispõe de curral, galinheiro, galpão estruturado em metal e zinco com sistema de energia fotovoltaica, e um segundo galpão em fase de construção com 02 depósitos acoplados. O complexo residencial e de lazer compreende uma casa de caseiro com 02 dormitórios (01 suíte) e vaga coberta; uma residência principal com 02 dormitórios (01 suíte), sala ampla, cozinha com fogão a lenha e forno de pizza, varanda e edícula anexa com 02 suítes; e, na área voltada para a rodovia, uma estrutura de lazer com casa avarandada (02 suítes), cozinha com churrasqueira, banheiro com acessibilidade, piscina, campo de futebol, 02 lagos adicionais e edícula com mais 02 suítes, sendo todo o saneamento atendido por 03 fossas sépticas