Imóvel Urbano em Ouro Fino / MG - 1602175

Localização: MG /Ouro Fino

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1602175

Data de Inclusão: 16/02/2024

Descrição: OURO FINO (MG): IMÓVEL URBANO 0,10 Matrícula 11305 (Cnpj Do Cartório 20.373.981/0001-20 Nome Do Cartório Ouro Fino Cart Reg Imoveis Tit Documentos): Uma parte ideal correspondente a (10%) dez por cento de: (01) Uma casa Residencial, em alvenaria com (08) cômodos, sendo uma sala de laje e os demais cômodos com forro de madeira cobertas com telhas de barro: um escritório, um banheiro social; tres quartos um deles com suite e uma cozinha e copa conjugados; com piso de cerâmica, entrada da casa e quintal assentados pisos ardósia verde; com todas as instalações, benfeitorias, e acessórios, inclusive dependências completas de quintal e garagem para dois carros; fazendo parte também do imovel um apartamento com dois quartos e um banheiro social;lavanderia; uma área de lazer contendo outra lavanderia e área uma para churrasco com um pequeno pomar, plantadas laranjeiras; Limoeiro; abacateiro e outras frutas, com uma área aproximadamente de uns 20 metros, sendo que a maior parte do terreno é edificada por construções conforme acima descritas, aproximadamente 280 metros; e o terreno com uma área remanescente de 338,00m², com todas as benfeitorias acima descrita. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 81741420164013802, Números das CDAs: 60 6 16 009026-97 60 6 16 009027-78 60 4 16 001626-72 60 7 16 004041-39 60 6 16 009175-38 60 3 16 000362-03 60 3 16 000349-36 60 6 16 009174-57 60 2 16 003982-13, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo 01ª Vara Federal - UBERABA Processos (Valor Total: R$ 1.882.288,58) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): BIG BAG PINHEIRO LTDA, NELSON ALVES DA NEIVA, CARLOS PINHEIRO, RONALDO PINHEIRO, MARIA CRISTINA PINHEIRO CARNELOSSO.. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 70.000,00* Faça sua Proposta: R$ 52.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)