Imóvel Urbano em Montes Claros / MG - 1470347

Localização: MG /Montes Claros

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1470347

Data de Inclusão: 03/10/2023

Descrição: MONTES CLAROS (MG): IMÓVEL URBANO 4,00 ha Matrícula 15.584 (2º ORI - Montes Claros (MG)): IMÓVEL: Uma parte de terras com área de 04 hectares e 84 ares, ou seja, 01 alqueire geométrico, situada na Fazenda Boa Vista, Distrito desta cidade, com os seguintes limites: Começam no marco cravado na margem direita do Rio Cedro, limitando com área do Distrito Industrial; dai seguem por cerca limitando com este rumo 300SE, na distancia de 110,00 mts, chegam no canto da cerca: dai rumo 81°30NE, limitando sempre com área do Distrito Industrial, na distancia de 280,00 m até os limites destes com Luiz Alvimar Araújo; dai. limitando com este rumo 6°00NO, na distancia de 192,00 m; 87°00S0, 182,00 m, vai ao Rio do Cedro; dai, pelo Rio do Cedro abaixo acompanhando suas curvas e curso, até limitar com o Distrito Industrial.. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: EF 0004722-30.2006.4.01.3807 não foi possível identificar a data da realização da penhora, pois os autos nos quais ela foi efetivada são físicos. Data de Avaliação: 01/01/2021. Data da Penhora: 01/08/2019. Consulta Processual Originária: Autos: 18174220124013807 e 64749020134013807, Números das CDAs: 392913143, 392913151 e 373661118, Juízo da 2ª Vara Federal de Montes Claros, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Nelson Lopes, Executado(a): Avelino José Pereira Filho, Executado(a): Mercio Avelino Pereira, Executado(a): José dos Reis Neves Caetano, Executado(a): Frigorífico Regional Polígono Ltda. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 06/10/2023 = R$ 2.100.000,00* Melhor Proposta : de 06/10/2023 até 04/11/2023 = R$ 1.050.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)