Imóvel em Montes Claros / MG - 1602208

Localização: MG /Montes Claros

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1602208

Data de Inclusão: 16/02/2024

Descrição: MONTES CLAROS (MG): PRÉDIOS URBANO 1.888,29m² aprox. Matrícula 11.299 e 26.761 (Cnpj Do Cartório 18.756.812/0001-27 Nome Do Cartório Oficio Do 2 Registro De Imoveis De Montes Claros Da Co-): 26761 - 14/03/1996 TRANSCRIÇÃO da Matrícula no 26.761, Folha 269, Livro 2-1-AZ (Continuação na Folha 130, Livro 2-CJ) - IMÓVEL: Um Terreno com área de 1.368,29m2, situado na rua Irmã Beata, centro, nesta cidade, com os seguintes Limites: Partindo do ponto comum entre rua Irmã Beata, Aderson Duchi Thebaldi e Air Lelis Vieira, ponto este que dista 27,20 metros da rua Viúva Cel. Francisco Ribeiro, segue limitando por muro com Air Lelis Vieira, na distância de 3,05 metros, dai voltando a esquerda, segue limitando por muro com Air Lelis Vieira na distância de 36,25 metros; dai volvendo a esquerda continua limitando por muro com Air Lelis Vieira, na distância de 9,60 metros, dai voltando a direita prossegue limitando por muro com Air Lelis Vieira, na distância de 19,60 metros, dai volvendo a direita, passa a limitar com Ramos 8 Companhia na distância de 37,80 metros, dai voltando a direita, passa a confinar por muro com Flora Pires Ramos, na distância de 18,20 metros, dai volvendo a direita, passa a limitar com o próprio Aderson Duchi Thebaldi, na distância de 12,61 metros, dai voltando a esquerda continua limitando com Aderson Duchi Thebaldi, na distância de 40,25 metros, onde alcança o alinhamento da rua Irmã Beata, dai, voltando a direita, segue pelo alinhamento da rua Irmã Beata, na distância de 18,01 metros, onde alcança o ponto inicial deste descritivo. [ ... ] 11299 - 10/11/1983 TRANSCRIÇÃO da Matrícula no 11.299, Folha 123, Livro 2-1-U (continuação na Folha 128, Livro 2-CJ) - IMÓVEL: Um terreno com a área de 520 (quinhentos e vinte) metros quadrados, situado à Rua Irmã Beata, nesta cidade, com os seguintes limites: pela frente, com a Rua Irmã Beata, na distância de 13,00 metros; pelos fundos, com a propria vendedora, na distância de 13,00 metros; pelo lado direito, ainda com a vendedora na distância de 40,00 metros; e, pelo lado esquerdo, com Da. Flora Ribeiro Pires Ramos, na distância de 40,00 metros. [...] Descrição Oficial: Um terreno com a área de 520 (quinhentos e vinte) metros quadrados, situado à Rua Irma Beata, nesta cidade, com os seguintes limites: pela frente, com a Rua Irma Beata, na distância de 13,00 metros; pelos fundos, com a própria vendedora, na distância de 13,00 metros; pelo lado direito, ainda com a vendedora na distância de 40,00 metros; e, pelo lado esquerdo, com a Da. Flora Ribeiro Pires Ramos, na distância de 40,00 metros. Registro: matriculada no 2o Oficio de Registro de Imóveis de Montes Claros sob o número 11.299, Folha 123, Livro 2-1-U (continuação da Folha 128, Livro 2-C-J e no livro 2-RG-Sistema de Fichas). Ocupação: Ocupado pela Executada. Descrição Oficial: Um terreno com a área de 1.368,29 m2, situado à Rua Irma Beata, Centro, nesta cidade, com os seguintes limites: partindo do ponto comum entre Rua Irmã Beata, Anderson Duchi Thebaldi e Air Lelis Vieira, ponto esta que dista 27,20 metros da rua Viúva Cel. Francisco Ribeiro, segue limitando por muro com Air Lelis Vieira, na distância de 36,25 metros, dal voltando à esquerda, segue limitando com Air Lelis Vieira, na distância de 3,05 metros, dai volvendo à esquerda, continua limitando por muro com Air Lelis Vieira, na distância de 9,60 metros, dai voltando à direita prossegue limitando por muro com Air Lelis Vieira, na distância de 19,60 metros, dai volvendo à direita, passa a limitar com Ramos 8 Companhia na distância de 37,80 metros, dai voltando à direita, passa a confinar por muro com Flora Pires Ramos, na distância de 18,20 metros, daí volvendo á direta, passa a limitar com o próprio Anderson Duchi Thebaldi, na distância de 40,25 metros, onde alcança o alinhamento da Rua Irma Beata, voltando à direita, segue pelo alinhamento da Rua Irma Beata, na distância de 18 metros, onde alcança o ponto inicial deste descritivo. Registro: matriculada no 2o Oficio de Registro de Imóveis de Montes Claros sob o número 26.761, Folha 269, Livro 2-1-AZ (continuação da Folha 130, Livro 2-CJ). Ocupação: Ocupado pela Executada. Descrição: Benfeitoria não averbada (área construída) denominada de Bloco 04, constituída de um prédio de 05 pavimentos, com área total de 3.342,59 m2. Composição: Subsolo: garagens cobertas. Térreo: hall de entrada, recepção, circulação, tesouraria com 06 salas, marketing, coordenação, supervisão de ensino fundamental, diretoria pedagógica, sala de reunião, diretoria administrativa, supervisão de ensino médio, orientadora educacional, psicopedagogia, secretaria, coordenação de cursos, laboratório de química, sala dos professores e lanchonete. Pavimento 1: circulação, 07 salas de aula, coordenação, sanitários masculino e feminino e copiadora. Pavimento 2: circulação, 08 salas de aula, coordenação e sanitários masculino e feminino. Pavimento 3: circulação, 08 salas de aula, sala dos professores, sanitários masculino e feminino, copiadora e coordenação. Fonte: Descrição contida no Laudo de Avaliação apresentado pela Executada. Ocupação: Ocupado pela Executada. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 65910820184013807, 10098181820204013807, Números das CDAs: 60 6 18 004100-03 60 6 18 000598-45 60 6 18 004102-67 60 7 17 005964-80 60 2 17 003799-62 60 7 18 000266-50 60 2 18 000265-65 60 6 18 000599-26 60 6 17 010038-09 60 6 18 004088-74 60 2 18 001737-89 60 6 18 004089-55 60 6 18 004101-86 60 7 18 001596-18 60 2 18 001741-65 60 2 18 001742-46 60 6 18 004103-48 60 2 18 001740-84 60 2 18 000264-84, 402168666 402168658 412724464 406687374 401979776 406687382 401979768, Dados do Processo Unidade PGFN 6007 - PRFN6 (Sede) Juízo 02ª Vara Federal - MONTES CLAROS Processos (Valor Total: R$ 10.980.987,36) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): PRISMA PRE-VESTIBULAR LTDA - EPP, MANOEL JOSE PEREIRA NETO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 14.169.409,84* Faça sua Proposta: R$ 7.084.704,92** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataform