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R$ 13.000.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Imóvel Comercial em Leilão em Juiz De Fora / MG - 3098650

AVENIDA PRESIDENTE ITAMAR FRANCO, 3170, LOJA EDIFICIO SAINT PIETRO RESIDENCE, SAO MATEUS

Valor avaliado

R$ 19.170.000,00

Valor do Imóvel

R$ 13.000.000,00

32%
Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1° Praça:

27/11/2026 às 11:00

R$ 13.000.000,00

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Imóvel Comercial em Leilão em Juiz De Fora / MG - 3098650

AVENIDA PRESIDENTE ITAMAR FRANCO, 3170, LOJA EDIFICIO SAINT PIETRO RESIDENCE, SAO MATEUS

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 3.907,23 m²

Situação:

Situação Locado
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leilão Vip
Código Imóvel: 3098650
Valor de Avaliação: R$ 19.170.000,00
Data de Inclusão: 03/11/2026
Descrição: Características do Imóvel Descrição: LOJA, Padrão, LOCADO. Área(s): 3907,23 m² de área construída. Matrícula(s): 65.040. Cartório: 1 CRI DE JUIZ DE FORA. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001 LOCADO/Contribuinte: 076.328/001. Tipo do Imóvel: LOJA Status da Ocupação: LOCADO Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.14630 Matrícula: 65.040 Cartório de Registro: 1 CRI DE JUIZ DE FORA Inscrição na Prefeitura: 076.328/001 LOCADO IPTU Anual: R$ 67.071,60 Valor de Avaliação: R$ 19.170.000,00 Valor Alvo: R$ 13.000.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Locado B. Contrato de locação vigente até 31/09/2027, com rendimento de 9,3% anual sobre o lance mínimo ofertado, C. Ação judicial - cobrança sobre os valores locatícios quando da integralização do imóvel, depositados na conta do antigo devedor - proc. No 5021697-73.2021.8.13.0145 em tramite na 7a vara civel de juiz de fora/mg, D . Ficarão a cargo do arrematante: todas as providencias, riscos, custas e despesas necessárias a desocupação conforme itens 4.12 do edital, E. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão conforme itens 4.13 e 4.14 do edital, F. O vendedor respondera pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.8 a 4.10 do edital, G. Os débitos IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento: À vista ou parcelado em até 48 vezes, consulte condições. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Juiz de Fora/MG:

Chácara(5) Lima Duarte(1) Matias Barbosa(9)

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