Prédio Comercial em Leilão em Juatuba / MG - 2894478

Localização: MG /Juatuba

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2894478

Valor de Avaliação: R$ 675.000,00

Data de Inclusão: 19/06/2026

Descrição: PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL , situado à Rua São Vicente, nº 95 (conforme matrícula imobiliária) ou 89 (conforme certidão da Prefeitura Municipal de Juatuba/MG), Bairro Nossa Senhora de Fátima, Boa Vista, Juatuba/MG. Áreas: Total Construída de 532,27m² Total de Terreno de 453,93m² Medidas e Confrontações do Terreno; Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V1m de coordenadas N 7.795.692,149m e E 561.763,806m; deste segue confrontando com o LOTE -1, com azimute de 70°52’36,17” por uma distância de 24,78m, até o ponto V2, de coordenadas N 7.795.700,266m e E 561.787,216m; deste segue confrontando com o LOTE -5, com azimute de 158°31’42,76” por uma distância de 18,02m, até o ponto V3, de coordenadas N 7.795.683,500m e E 561.793,810m; deste segue confrontando com o LOTE-3, com azimute de 249°43’19,00” por uma distância de24,95m, até o ponto V4, de coordenadas N 7.795.674,853m e E 561.770,406m; deste segue confrontando com a Rua São Vicente, com azimute de 339°06’53,15” por uma distância de 18,51m, até o ponto V1, onde teve início essa descrição. Matrícula Imobiliária nº 639 do Ofício de Registro de Imóveis de Juatuba/MG Índice Cadastral nº 03.48.0004.0002.001 Endereço: Rua São Vicente, Boa Vista da Serra, Juatuba/MG, CEP 35675-000 Consolidação 15/05/2026 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS : 1º Público Leilão: R$ 750.763,74 2º Público Leilão: R$ 337.500,00 Valor de Avaliação: R$ 675.000,00, conforme Laudo de Avaliação, datado de 11/03/2024. Valor para o Exercício da Preferência: R$ 194.969,46 . Credora Fiduciária: VERT COMPANHIA SECURITIZADORA , inscrita no CNPJ nº 25.005.683/0001-09