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R$ 630.000,00

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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Sítio em Leilão em Itueta / MG - 2964449

Vala Verde

Valor do Imóvel

R$ 630.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

14/09/2026 às 10:03

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Sítio em Leilão em Itueta / MG - 2964449

Vala Verde

Detalhes do Imóvel

Área Total:

48,40 m²

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: MG /Itueta

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2964449

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/08/2026

Descrição: Sítio c/ 48,40 hectares, no lugar denominado Vala Verde, Resplendor/MG, INCRA 429.090.001.341-0, RGI 6.896. (Proc. 0010197-62.2024.5.03.0099) Conforme laudo de avaliação : Relevo: Topografia predominantemente ondulada a forte ondulado, com aclives e declives acentuados em toda a extensão da área. Pastagens: Terreno coberto por pastagem formada, predominante do tipo braquiária, com a vegetação apresentando altura elevada e estágio avançado de maturação (floração/sementes). Benfeitorias relevantes (Edificação): Casa de apoio construída em alvenaria e cobertura de telhas cerâmicas, apresentando estado de conservação ruim. Cercamentos: Presença de cercas de arame e porteira de madeira situadas no perímetro da propriedade. As cercas encontram-se íntegras, não sendo identificadas cercas internas (piquetes). Aspectos Ambientais e Hídricos: Existência de fragmentos florestais em encostas e topos de morro. Pequenos poços e a presença de sulcos de erosão superficial nas cotas mais elevadas do terreno foram identificadas nas imagens de satélite, mas não na vistoria em razão da altura da vegetação. Acessos: O imóvel é servido por estradas internas de terra que acompanham a topografia local em estado precário de conservação. Distante cerca de 25 km da cidade de Aimorés e de Resplendor. Obs.: Consta a seguinte informação no laudo de avaliação do imóvel: A descrição oficial do imóvel constante em sua matrícula, datada de 06/07/1993, indica a área de 48,40 ha. Todavia, os dados de agrimensura e delimitação do imóvel informados ao INCRA e vinculados à referida matrícula indicam a área de 46,0044 ha, ainda não averbada. Nesse sentido, a presente avaliação considera a situação real e atual do imóvel, compatível com as medições mais recentes feitas por técnico agrimensor e com as imagens de satélite

Valor do Imóvel

R$ 630.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1ª Praça:

14/09/2026 às 10:03

R$ 630.000,00

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language https://www.thaisteixeiraleiloes.com.br/externo/ call 0800 707 9272

Quem somos: Atuante nas três esferas jurídicas, além de realizar leilões extrajudiciais, esta leiloeira possui planejamento que permite atender a todos os juízes que confiam em seu trabalho. A Leiloeira Thaís é credenciada pelo TRT de Minas Gerais para atuação em todas as Varas do Trabalho, atuando em parceria com as Procuradorias da Fazenda Nacional e Estadual. Disponibiliza também um sistema completo para realização de leilão simultâneo nas modalidades presencial e eletrônica.

Thaís Costa Bastos Teixeira, Leiloeira Oficial nos Estados de Minas Gerais, São Paulo, Acre e Rondônia.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.